서울 강남까지 30분, 전형적 배산임수를 갖춘 아늑하고 쾌적한 입지조건
편리한 교통망과 전형적인 배산임수, 최적의 입지조건
일반적으로 전원주택의 주요 수요층은 50대 이후의 연령층으로 쾌적한 자연환경에서 노후를 안락하고 편안하게 보내려는 심리가 구매의 커다란 요인이었다. 그러나 최근 들어 노후설계식 전원주택 관념에서 벗어나 주말을 이용해 자연과 더불어 휴식을 취하겠다는 ‘여가선용’ 관념이 확산되고 있다. 이와 함께 서울 근교에 인접해 있는 지역의 전원주택으로 주거지를 마련하려는 욕구도 확산되고 있다.
그렇다면 어떤 전원주택을 선택하는 것이 좋을까.
업체 관계자는 “탁 트인 조망 속에 놓인 북한강이 서편에, 병풍처럼 둘러서 쳐진 뒷산이 동편에 있어 강변과 산자락을 동시에 조망할 수 있도록 전원주택 전부를 남향으로 배치함으로써 한 폭의 동양화와 같은 경관을 매일 밤낮으로 거실 창을 통해 만끽할 수 있다”고 설명한다.
만약 최적의 전원주택을 선택하는 데 있어 산이나 강을 끼고 있어야 하고 거기에 시야가 탁 트인 시원한 조망권을 확보할 수 있는 곳이면 더더욱 좋다. 또한 다른 곳보다 지대가 약간 높아 굽어볼 수 있는 전망을 확보하는 것도 주거가치와 투자가치를 높일 수 있는 조건이 된다.
노블레스빌은 이름 그대로 상류사회계층을 위한 전원풍 최고급 귀족단지이다. “아무나 입주할 수도 없다. 인근에서는 제일 비싼 편으로 서울 근교에서는 최고의 품격 있는 단지라 할 수 있다. 언젠가는 ‘값은 고하간에 한 필지 구할 수 없겠냐’할 정도의 단지가 될”것이라고 관계자는 힘주어 말한다.
여기에 서울에서 가까운 거리에 위치해 있는 전원주택은 주거가치뿐만 아니라 투자가치를 높일 수 있는 입지조건이 된다. 출퇴근용 전원주택은 시간 및 거리에 따라 땅값의 차이가 크기 때문이다. 노블레스빌은 팔당대교를 건너 6번 국도를 이용하면 서울 강남까지 30분이면 도달할 수 있다. 이러한 교통접근성은 서울 도심에 생업근거지를 두고 있는 사람들에게 더 없이 매력적인 전원주택지로. 완벽한 조건을 갖추고 있다.
문호리 수변지구로 지정, 아늑하고 쾌적한 환경 갖춰
노블레스빌이 위치한 문호리는 난개발이 제한되는 청정지역으로 쾌적하고 깨끗한 환경을 찾는 이들에게 천혜의 조건을 갖춘 단지라 할 수 있다. 노블레스빌에 입주한 Y씨는 “수많은 단지를 보다가 노블레스빌에 정착하여 만족한 생활을 하고 있다. 이곳을 한 번 본 사람은 다른 곳에 가봐야 성이 차지를 않는다”고 말한다.
또한 636번 지방도와 단지가 독자적인 진입로로 연결됨으로써 외부와의 차단 효과는 물론, 중간에 경비초소를 설치하여 외부인 출입자에 대한 보안문제도 해결했다.
특히 노블레스빌이 위치한 문호리는 수변경관지구로 지정되어 더 이상 카페나 모텔 등 상업시설이 들어설 수 없는 곳으로 조용하고 쾌적한 전원환경을 원하는 전원주택 수요자들의 심리에 꼭 맞는 아늑함을 선사한다. 이와 함께 5만 평에 달하는 대단지가 등산로와 연결되어 있어 삼림욕이 일상이 될 수 있는 환경을 갖췄으며 경작지를 텃밭으로 가꿀 수도 있어 도심에서는 느껴보지 못했던 삶의 여유를 느낄 수 있을 것이다. 이처럼 노블레스빌은 한강 조망권과 서울 접근성, 희소성을 모두 갖춘 최적의 조건으로 전원주택을 꿈꾸는 이들에게 좋은 기회가 되고 있다.
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