실속형 명품 쇼핑센터 ‘매스티지’ 구리 평정
구리역 新상권의 핵심 ‘매스티지’ 부동산 상가의 명품 대중화 실현
올해 상가 수요자들로부터 가장 관심을 끌만한 상가가 공급되는 지역은 어딜까. 많은 부동산 전문가들이 구리역세권을 우선적으로 꼽는 가운데 새로운 개념의 대형쇼핑센터인 명품브랜드 상가 ‘매스티지’가 부동산 상가의 브랜드 명품화를 선도하고 있다. 대중을 뜻하는 ‘mass'와 명품을 뜻하는 ’prestige product'를 조합한 매스티지는 소수의 부유층만 구입할 수 있는 전통적인 명품과는 달리 중산층 소비자들도 손에 넣을 수 있는 새로운 개념의 저렴한 명품 브랜드로 건강과 안전을 찾으려는 웰빙 투자 수요자들의 잠재적 욕구를 실현시켜주고 있다.
2005년 하반기, 중앙선 연장선 구리역 개통을 맞아 기존 구리 상권에 세대교체 바람이 불고 있다. 특히 구리역 앞에서도 가장 주목을 끌고 있는 신흥상권은 새로운 개념의 대형 쇼핑센터인 명품 브랜드 상가 ‘매스티지’다. 이 상가는 21세기 새로운 소비 트렌드로 부각되고 있는 ‘매스티지’를 런칭한 ‘럭셔리 프리미엄 쇼핑센터’로서 길 건너편 LG 백화점과 더불어 구리의 대표적인 쇼핑가를 형성할 전망이다.
최고의 투자가치 조건으로 수익안정
대형쇼핑몰 상가 투자의 핵심은 뭐니뭐니해도 ‘목’이다. 대지 454여 평에 지하 2층, 지상 5층 규모로 경기도 구리시 수택동 일대에 들어서는 ‘매스티지’가 부동산 투자자들로부터 주목을 받고 있는 가장 큰 이유는 바로 구리시 최고의 상권으로 성장할 것으로 확실시 되는 구리역 상권에 속해 있기 때문이다.
매스티지 부지 인근에 중앙선 연장선(청량리~덕소) 구리역이 오는 2005년 개통예정이고 2009년에는 지하철 8호선 연장선(암사~구리)의 개통이 계획되어 있다. 2010년에는 경춘선 연장선(구리~사능)도 뚫린다. 게다가 매스티지의 배후인 수택동 일대는 대규모 재건축이 추진되고 있으며 LG백화점의 고객도 공유 할 수 있는 등 고객 집객력이 뛰어난 이점도 갖고 있다. 이처럼 유동인구와 인근상권과의 연계성 및 주변환경 등 매력적인 투자가치 요건들을 충족시켜주고 있고 신축상가인 까닭에 권리금이 없어 시세차익에다 권리금까지 ‘이중 프리미엄’의 특혜까지도 주어지면서 투자자의 관심이 어느때보다 높다.
이에 사철환 대표는 “떠오르는 도시 구리시에서 그 중에서도 최고의 입지가 바로 구리역세권임을 확신한다. 구리지역이 앞으로 시간이 지날수록 주변 상권이 안정되고 땅값이 오를 것으로 분석하며 자산가치 측면에서는 뛰어난 최상의 투자 투구다”라며 자신한다.
때문에 입지선정에서부터 시공 및 분양에 이르기까지 정직과 신뢰를 바탕으로 ‘비전있는 회사’를 만들고 있다는 평가를 받고 있다.
명품 브랜드 쇼핑센터 ‘매스티지’
그럼 매스티지는 어떻게 꾸며질까. 1층은 패션 브랜드, 주얼리 부티크, 수입가구, 앤티크숍으로 소비자의 개성과 쇼핑의 기쁨을 함께 만족시키는 공간을 지향한다, 2층은 카페테리아와 델리, 와인숍, 플라워숍, 코스메틱 업종을 배치해 수준 높은 생활고 품격 있는 문화를 즐기는 공간으로 꾸밀 예정이다, 3층은 ‘웰빙 존’으로 피트니스센터와 여성토털 스킨케어로 4층은 건강한 생활을 돕는 클리닉 센터로, 5층은 고급 레스토랑과 바 등을 갖춘‘엔터테인먼트 존’으로 만들어진다.
특히 매스티지는 고학력 거주자가 많은 전원도시라는 지역분위기를 고려해 품격있는 내․외부 인테리어 등으로 고급 분위기를 연출할 계획이다. 때문에 비교적 고가이지만 품질이 뛰어나고 대량 생산이 가능한 상품, 가격에 적합한 가치를 지녀 소비자를 만족시킬 수 있는 제품만 골라 입점한다는 전략이다. 이같은 전략으로 주요 소비 계층인 젊은이들에게는 일대에서 그들만의 대표적인 ‘만남의 장소’를 만들어 주면서 입주자들에게는 자긍심을 부여해 상가의 로열티를 높일 계획이다.
한편, 성원건설과 삼익주택 출신의 사철환 대표는 그 동안 수많은 대형 프로젝트를 추진하는 바쁜와중에서도 연세대 경영대학원을 졸업한 학구파이기도 하다. 그는 향후 제2의, 제3의 ‘매스티지’를 건설해 우리나라에 매스티지 열풍을 불어놓어 브랜드 가치를 높이는 한편 수도권 신도시 주변 지역에 아파트를 개발할 계획이다.
분양문의:031-555-0051
구리역 新상권의 핵심 ‘매스티지’ 부동산 상가의 명품 대중화 실현
올해 상가 수요자들로부터 가장 관심을 끌만한 상가가 공급되는 지역은 어딜까. 많은 부동산 전문가들이 구리역세권을 우선적으로 꼽는 가운데 새로운 개념의 대형쇼핑센터인 명품브랜드 상가 ‘매스티지’가 부동산 상가의 브랜드 명품화를 선도하고 있다. 대중을 뜻하는 ‘mass'와 명품을 뜻하는 ’prestige product'를 조합한 매스티지는 소수의 부유층만 구입할 수 있는 전통적인 명품과는 달리 중산층 소비자들도 손에 넣을 수 있는 새로운 개념의 저렴한 명품 브랜드로 건강과 안전을 찾으려는 웰빙 투자 수요자들의 잠재적 욕구를 실현시켜주고 있다.
2005년 하반기, 중앙선 연장선 구리역 개통을 맞아 기존 구리 상권에 세대교체 바람이 불고 있다. 특히 구리역 앞에서도 가장 주목을 끌고 있는 신흥상권은 새로운 개념의 대형 쇼핑센터인 명품 브랜드 상가 ‘매스티지’다. 이 상가는 21세기 새로운 소비 트렌드로 부각되고 있는 ‘매스티지’를 런칭한 ‘럭셔리 프리미엄 쇼핑센터’로서 길 건너편 LG 백화점과 더불어 구리의 대표적인 쇼핑가를 형성할 전망이다.
최고의 투자가치 조건으로 수익안정
대형쇼핑몰 상가 투자의 핵심은 뭐니뭐니해도 ‘목’이다. 대지 454여 평에 지하 2층, 지상 5층 규모로 경기도 구리시 수택동 일대에 들어서는 ‘매스티지’가 부동산 투자자들로부터 주목을 받고 있는 가장 큰 이유는 바로 구리시 최고의 상권으로 성장할 것으로 확실시 되는 구리역 상권에 속해 있기 때문이다.
매스티지 부지 인근에 중앙선 연장선(청량리~덕소) 구리역이 오는 2005년 개통예정이고 2009년에는 지하철 8호선 연장선(암사~구리)의 개통이 계획되어 있다. 2010년에는 경춘선 연장선(구리~사능)도 뚫린다. 게다가 매스티지의 배후인 수택동 일대는 대규모 재건축이 추진되고 있으며 LG백화점의 고객도 공유 할 수 있는 등 고객 집객력이 뛰어난 이점도 갖고 있다. 이처럼 유동인구와 인근상권과의 연계성 및 주변환경 등 매력적인 투자가치 요건들을 충족시켜주고 있고 신축상가인 까닭에 권리금이 없어 시세차익에다 권리금까지 ‘이중 프리미엄’의 특혜까지도 주어지면서 투자자의 관심이 어느때보다 높다.
이에 사철환 대표는 “떠오르는 도시 구리시에서 그 중에서도 최고의 입지가 바로 구리역세권임을 확신한다. 구리지역이 앞으로 시간이 지날수록 주변 상권이 안정되고 땅값이 오를 것으로 분석하며 자산가치 측면에서는 뛰어난 최상의 투자 투구다”라며 자신한다.
때문에 입지선정에서부터 시공 및 분양에 이르기까지 정직과 신뢰를 바탕으로 ‘비전있는 회사’를 만들고 있다는 평가를 받고 있다.
명품 브랜드 쇼핑센터 ‘매스티지’
그럼 매스티지는 어떻게 꾸며질까. 1층은 패션 브랜드, 주얼리 부티크, 수입가구, 앤티크숍으로 소비자의 개성과 쇼핑의 기쁨을 함께 만족시키는 공간을 지향한다, 2층은 카페테리아와 델리, 와인숍, 플라워숍, 코스메틱 업종을 배치해 수준 높은 생활고 품격 있는 문화를 즐기는 공간으로 꾸밀 예정이다, 3층은 ‘웰빙 존’으로 피트니스센터와 여성토털 스킨케어로 4층은 건강한 생활을 돕는 클리닉 센터로, 5층은 고급 레스토랑과 바 등을 갖춘‘엔터테인먼트 존’으로 만들어진다.
특히 매스티지는 고학력 거주자가 많은 전원도시라는 지역분위기를 고려해 품격있는 내․외부 인테리어 등으로 고급 분위기를 연출할 계획이다. 때문에 비교적 고가이지만 품질이 뛰어나고 대량 생산이 가능한 상품, 가격에 적합한 가치를 지녀 소비자를 만족시킬 수 있는 제품만 골라 입점한다는 전략이다. 이같은 전략으로 주요 소비 계층인 젊은이들에게는 일대에서 그들만의 대표적인 ‘만남의 장소’를 만들어 주면서 입주자들에게는 자긍심을 부여해 상가의 로열티를 높일 계획이다.
한편, 성원건설과 삼익주택 출신의 사철환 대표는 그 동안 수많은 대형 프로젝트를 추진하는 바쁜와중에서도 연세대 경영대학원을 졸업한 학구파이기도 하다. 그는 향후 제2의, 제3의 ‘매스티지’를 건설해 우리나라에 매스티지 열풍을 불어놓어 브랜드 가치를 높이는 한편 수도권 신도시 주변 지역에 아파트를 개발할 계획이다.
분양문의:031-555-0051
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