최근 이자율의 하락과 재건축 아파트 가격의 급등으로 부동산이 투자 대상으로 일반의 관심이 고조되면서 최첨단 웰빙아파트이자 고품격아파트인 ‘동백아이파크(www.i-park.com)’에 대한 관심이 매우 뜨겁다. 판교 신도시 개발과 분당선 보정역 개통 등의 영향으로 향후 입지 여건이 나아질 것이라는 분석이 잇따르면서 투자자들의 발길이 분주해지고 있다. 현대산업개발이 시공하고 LC종합건설(주)이 시행하고 있는 경기도 용인시 구성읍 중리의 '동백 아이파크'는 총 314가구로 지어지고 2007년 2월 입주할 예정이다.


첨단 미래형아파트 ‘동백 아이파크’가 뜬다
‘동백 아이파크’는 △자연친화 및 생태계적 주거지 조성 △초고속 통신망을 기본으로 하는 정보화 지향 △커뮤니티 중심의 도시적 네트워크 시스템 △개성공간 연출 등 ‘휴먼테크형 친환경 주거공간’이다. 특히 ‘동백 아이파크’는 고객의 자산가치를 높임과 동시에 건축물의 내재적 가치의 아름다움이 오래 유지될 수 있는 영구적인 웰빙 아파트임을 강조한다.

우선 ‘동백 아이파크’는 고품격 마감재 사용을 비롯해 진정한 주거공간을 창출할 수 있도록 배려, 삶의 향기가 느껴지는 주거공간으로 다음세대의 행복까지를 고려해 설계된다. 또 디지털 시대에 달라진 소비자의 주거개념을 충족시키고 21세기 앞선 주거문화를 창조하기 위한 노하우가 접목된 새로운 첨단미래형 아파트이다. 이러한 바탕위에서 '인터넷아파트', '안전한 아파트', '환경친화아파트', '건강아파트'를 표방하고 있다. 그 대표적인 것이 무인경비시스템과 출동경비시스템, 디지털도어록, 주차통제시스템 등이다. 또한 청정수 공급시스템과 첨단자동환기시스템, 음식물쓰레기 탈수기 등도 환경친화적 요소를 극대화한 설비들이다.
또한 가족같은 느낌의 '동백아이파크' 특유의 커뮤니티 조성을 위해 초고속 정보통신은 물론 단지내 근거리통신망(LAN) 구축과 위성방송시스템 등이 기본적으로 갖춰진다. 이밖에 쾌적한 생활환경을 위한 조경시설이나 저공해자재사용 등을 통해 '동백 아이파크'이라는 브랜드 이미지를 부각시키기 위해 주력하고 있다.
LC종합건설의 전재익 대표는 "'동백아이파크'는 고객이 원하는 아름다운 최적, 최고의 아파트를 공급하겠다는 회사의 의지가 집약돼 있다"며 "상가나 주택을 비롯해 모든 건축물의 선택기준 중 투자조건과 전망이 특히 중요하다"고 강조했다.

뛰어난 입지, 중도금40% 무이자 등 미래가치 탁월
'동백 아이파크'는 25만평의 녹지와 호수공원이 어우러진 100만평 규모의 웰빙도시에 조성되는 동백지구에 들어선다. 앞쪽으로는 산이 보이고, 특히 103동, 104동, 106동에서는 동백지구 안에 들어서는 호수를 조망할 수 있어 조망권이 뛰어나다.
현재로서 가장 가까운 전철역은 분당선 보정역. 보정역이 단지에서 차로 15분 정도의 거리다. 그러나 2008년 동백지구 및 분당선과 연결되는 경전철 어정역이 개통되면 단지 앞에 있는 어정역을 걸어서 5분 거리에 이용할 수 있어 역세권이 된다. 용인 경전철은 구갈에서 전대까지 15개역 18.47㎞ 구간으로, 30분 정도 소요될 것으로 예상된다.
특히, 단지 앞에서 동백지구까지 연결되는 도로가 편도 3차선으로 들어설 예정이며, 삼막곡~연수원간 도로가 현재 편도 1차선에서 4차선 도로로 확장중인데 2005년 완공 예정이다. 또 동백지구에서 죽전까지 연결하는 도로가 2005년 말에 완공될 예정이어서 서울이나 분당방향으로 출․퇴근하기에 최상의 교통여건을 지녔다.
생활 편의시설은 단지 맞은 편에 쇼핑몰이 들어서고, 동백 지구 경계지점에 상업용지가 자리잡고 있어 입주 뒤에는 편리해질 것으로 보인다. 또 에버랜드, 한국민속촌, 호암미술관, 양지리조트를 비롯해 수원CC, 한성CC, 88CC 등 가까운 골프장에서 품격 높은 여가를 즐길 수 있다. 학교는 단지 바로 앞에 어정초등학교를 비롯해 초등학교(5개), 중학교(3개), 고등학교(2개)와 경희대, 한국외대, 단국대, 강남대 등이 밀집해 있다.

'동백 아이파크'는 6개동 모두 정남향 일자로 배치돼 채광 효과가 매우 뛰어나다. 용적률 179.75%, 건폐율은 15.81%를 적용했다. 건물 최고 층수는 15층으로 단지 안에 ‘솔향기동산’ ‘풀향기정원’ ‘꽃바람정원’ ‘달빛놀이터 등을 적절하게 배치했다. 녹지비율이 30.24%에 이른다.
주민운동시설로 배드민턴장 1개가 들어서고, 어린이 놀이터도 들어선다. 1가구당 1.7대를 주차할 수 있으며, 지상주차장은 남저북고형의 지형을 활용해 갑판형(데크형) 주자장을 설치해 자연 채광이 좋고 통풍도 잘 되게 만든다.
평면설계에서 40평형은 자연미를 강조해 산뜻한 느낌이다. 방 2개와 거실을 전면으로 나란히 배치하는 전형적인 3-베이 구조에 대면형 주방으로 설계된다. 주방 수납 공간을 충분히 뒀으며, 부부욕실을 고급화하고 크게 만들었다. 48평형은 중후한 느낌을 주도록 꾸몄으며, ᄃ자형 주방설계를 했다. 4-베이 구조다. 55평형은 탑상형이며 3면 개방형 평면으로 어린이 공원과 인접해 있다.
모든 평형의 방이 크다는 점이 가장 큰 특징이다. 최근 방 크기를 줄이고 거실과 주방을 키우는 추세지만, '동백 아이파크'는 큰 방이나 작은 방의 크기 차이가 많이 나지 않는다. 최상층에는 다락방과 테라스를 설치한다. 온돌마루, 창고문, 식기세척기, 빌트인냉장고, 보조주방, 가스오븐렌지, 비데, 바디샤워기 등이 다 옵션 품목이다. 평당 분양값은 770~790만원대이며 중도금 40%가 무이자로 융자 가능하다. 옵션 항목을 다 선택하면 평당 15만원~20만원 정도 비용이 추가된다.(분양문의:031-712-6767)