뜨는 디벨로퍼 '비젼베이스'가 제안하는 아주 특별한 분양
건설업의 발전방향은 해외 선진 건설업체들의 사업전개방향에서 엿볼 수 있다. 단순시공 위주에서 비가격 경쟁력이 더욱 중요해졌고, 고부가가치 창출이 가능한 서비스의 영역 확대가 급속하게 진행되고 있는 것이 오늘날 건설업계의 현주소이다. 이미 선진 건설업체들은 엔지니어링과 디벨로퍼화의 과정을 거쳐 최근 들어서는 사업의 발굴, 사업성 검토, 파이낸싱, 분양 등의 기획단계와 운영 및 유지까지를 포괄하는 토탈 솔루션 개념의 사업비중을 늘려나가고 있다.
품격과 가치를 높여 꿈으로 우뚝 선 아파트'방배e-편한세상'화제
디벨로퍼ꡐ비젼베이스ꡑ가 뜬다
최근 부동산 상품의 용지구입, 상품기획, 설계, 시공, 마케팅, 분양, 입주, 정산, 사후관리까지의 총괄적인 업무를 수행하면서 탄탄한 자금력과 상품기획력을 갖춘ꡐ(주)비젼베이스(대표 윤상인/www.visionbase.co.kr)ꡑ가 부동산시장의 새로운 강자로 급부상하고 있다. 비젼베이스는 과거 토지매입을 주로 하던 단순 시행사와는 달리 시장조사, 사업부지 매입, 상품구성, 분양업무 등을 총괄하는ꡐ부동산개발 토탈서비스ꡑ제공업체로 자리잡았다.
부동산 종합개발회사를 지향하고 있는 비젼베이스는 직원수가 사장을 포함해 16명에 불과하지만 이미 매출액 기준으로 1,000억 원대가 넘는 프로젝트를 기획하고 개발하고 있다. 지난해 서울 강남에 선보인ꡐ서초방배대림아파트(199세대)의 경우, 디벨로퍼로서의 실력을 유감없이 보여준 사례로 꼽힌다.
그 외에도 김포풍무대림아파트(575세대), 강서방화대림아파트(206세대), 경기덕소벽산아파트(615세대)와 오는 2006년 3월 준공예정인 서초방배 동광단지(192세대), 비젼베이스의 첨단부동산컨설팅 기법이 접목된 대구범어동아파트(215세대)와 부산전포동아파트(617세대)는 디벨로퍼업계 선두주자로 일컬어지는ꡐ비젼베이스ꡑ의 자존심이 묻어나는 테마 상품들로 수요층의 인기를 한 몸에 받으며 최근 최고의 주가를 올리고 있다.
◆고품격 프리미엄 아파트ꡐ방배e-편한세상(3차)ꡑ분양화제
지난달부터 서초 방배동에서 분양하는ꡐ방배e-편한세상(3차)ꡑ의 경우도 디벨로퍼로서의 기획력이 돋보이는 대목이다. 현재 분양되고 있는ꡐ방배e-편한세상(3차)ꡑ은 대한민국 명사들의 고급주거지 방배동, 그중에서도 최고의 품격을 지닌 동광단지와 이웃한 곳에 위치해 있다. 총 192세대를 분양하고 있는ꡐ방배e-편한세상(3차)ꡑ는 방배 1․2차 e-편한세상 및 아크로리버의 신화로 방배동에 대림카운티를 형성하면서 그 투자가치가 매우 높은 지역으로 평가받고 있다.
무엇보다 고급스러우면서 첨단기술, 자연친화도, 건강을 생각하는 수요자와의 코드를 맞춘ꡐ방배e-편한세상ꡑ아파트는 바람직한 건설업체의 미래지향성과 글로벌 스탠더드화가 접목됐다. 아파트 구매 결정 요인 중 ꡐ마감재나 시공상태ꡑ, ꡐ아파트의 구조ꡑ, ꡐ단지내 녹지 환경ꡑ 등 가장 영향력이 높은 요인들의 중요성을 최대한 반영한 아파트다.
붙박이장이나 각종 가전제품은 물론, 월풀욕조, 간접등 박스, 비데, 천연대리석 세면기, 고급수전, 공기청정기, 중앙집진청소시스템, 주방A/V시스템 등이 제공되기도 한다. 시스템창호를 비롯하여 무인전자경비시스템, 자동환기시스템, 원격검침시스템, 홈오토메이션 시스템, 인터넷 TV 솔루션, 공동현관 출입통제시스템 등도 갖춰져 있다.
또 ꡐ건강ꡑ을 테마로 환경친화적인 소재를 이용한 바닥재, 벽지 등을 사용했고 천장재료 혹은 천연페인트로 마감했으며, 생활편의시설이나 에너지절감형 설비에 신경을 쓰면서 중앙집중식 음식쓰레기의 자동포집설비나 자동분쇄선별기, 장애인이나 노약자를 위한 베리어프리(barrier-free)형 시설, 상하 높이 조절이 가능한 싱크대, 허드렛물을 재이용하는 중수도 시스템 등을 도입했다.
최상의 조건을 갖춘'방배e-편한세상'투자자 러시
주거지로서 방배동은 뛰어난 지리적 조건을 갖추고 있다. 서초, 송파구 등 강남권을 아우르는 지하철 2.3호선을 끼고 있고 강남대로와 남부 순환로 등 도로망이 발달해 있다. 인근 삼성, 역삼동, 서초동 등에 업무시설이 몰리면서 강남의 변두리에서 강남권 중심지로 자리 잡았다.
특히 대모산과 양재천 등 주변에 녹지공간이 비교적 풍부한데다 유흥가가 거의 없고 학교. 학원이 많아 교육여건이 좋다. 자녀교육을 중시하는 중산층이 여전히 선호하고 강남지역 신규 공급이 제한돼 있어 방배동이 쉽사리 가격 선두자리를 내주지 않을 전망이다.
현재 아파트에 관심을 두고 있는 투자자들은 최근의 품격 있는ꡐ방배e-편한세상ꡑ아파트를 기존의 아파트와는 달리 인식하고 있으며, 선호하고 있다. 이러한 결과는 품질과 가치를 정확히 평가할 수 없는 아파트 상품의 구매에 있어서 고품격 브랜드를 강조하고 있는ꡐ방배e-편한세상ꡑ이 품질과 가치를 담보한 우수한 아파트임을 증명해주고 있다. 소비자들의 철저한 성향분석과 점점 경쟁이 치열해지는 아파트 시장에서 고품격 브랜드를 활용해 자사브랜드를 차별화한ꡐ비젼베이스ꡑ의 전략이 맞아떨어진 결과다.
경영혁신을 통한 소비자 만족 정착에 역량 집중
앞으로ꡐ비젼베이스ꡑ는 경영혁신을 통한 고객만족 정착에 역량을 집중할 방침이다. 내실경영을 통한 수익가치와 안정을 지속적으로 추진하고 기업 브랜드 파워 및 부동산관리 능력을 한층 더 강화, 경영혁신을 통한 고객만족을 실현할 수 있는 기업으로 거듭나고자 한다. 그 일환으로 재무구조 개선을 위해서 자산유동화를 통해 무수익자산 등을 처분, 차입금을 감소시키고 금융비용을 줄임으로써 대외 신인도를 높이고 경영평점을 상향시켜 나갈 계획이다. 특히 우수한 입지의 도급공사 및 재건축 재개발 아파트를 분양함으로써 한층 더 향상된 디자인의 고품격브랜드로써 소비자에게 선보일 방침이다.
(주)비젼베이스 윤상인 대표는ꡒ디벨로퍼에게는 바로 수요자의 욕구에 맞는 상품을 제때에 공급할 줄 아는 마인드가 가장 중요하다ꡓ며ꡒ시장의 흐름을 정확히 인식하면서 주택건설과 공급, 건축관련 용역 및 분양대행, 부동산개발 컨설팅 등을 주력사업으로 삼고 다양한 부동산 상품으로 사업영역을 확대할 계획ꡓ이라고 밝혔다. 그는 또ꡒ소비자의 니즈에 대한 충분한 이해와 그 이해를 실현시킬 상품에 대한 차별화 된 사고를 가져야 하는 것이 디벨로퍼ꡓ라고 말해, 주택부문에 연연하지 않고 부동산 개발사업과 관련해 다양한 영역을 개척해 나갈 것임을 내비쳤다. (ꡐ방배e-편한세상ꡑ분양문의:02-5481-888)
건설업의 발전방향은 해외 선진 건설업체들의 사업전개방향에서 엿볼 수 있다. 단순시공 위주에서 비가격 경쟁력이 더욱 중요해졌고, 고부가가치 창출이 가능한 서비스의 영역 확대가 급속하게 진행되고 있는 것이 오늘날 건설업계의 현주소이다. 이미 선진 건설업체들은 엔지니어링과 디벨로퍼화의 과정을 거쳐 최근 들어서는 사업의 발굴, 사업성 검토, 파이낸싱, 분양 등의 기획단계와 운영 및 유지까지를 포괄하는 토탈 솔루션 개념의 사업비중을 늘려나가고 있다.
품격과 가치를 높여 꿈으로 우뚝 선 아파트'방배e-편한세상'화제
디벨로퍼ꡐ비젼베이스ꡑ가 뜬다
최근 부동산 상품의 용지구입, 상품기획, 설계, 시공, 마케팅, 분양, 입주, 정산, 사후관리까지의 총괄적인 업무를 수행하면서 탄탄한 자금력과 상품기획력을 갖춘ꡐ(주)비젼베이스(대표 윤상인/www.visionbase.co.kr)ꡑ가 부동산시장의 새로운 강자로 급부상하고 있다. 비젼베이스는 과거 토지매입을 주로 하던 단순 시행사와는 달리 시장조사, 사업부지 매입, 상품구성, 분양업무 등을 총괄하는ꡐ부동산개발 토탈서비스ꡑ제공업체로 자리잡았다.
부동산 종합개발회사를 지향하고 있는 비젼베이스는 직원수가 사장을 포함해 16명에 불과하지만 이미 매출액 기준으로 1,000억 원대가 넘는 프로젝트를 기획하고 개발하고 있다. 지난해 서울 강남에 선보인ꡐ서초방배대림아파트(199세대)의 경우, 디벨로퍼로서의 실력을 유감없이 보여준 사례로 꼽힌다.
그 외에도 김포풍무대림아파트(575세대), 강서방화대림아파트(206세대), 경기덕소벽산아파트(615세대)와 오는 2006년 3월 준공예정인 서초방배 동광단지(192세대), 비젼베이스의 첨단부동산컨설팅 기법이 접목된 대구범어동아파트(215세대)와 부산전포동아파트(617세대)는 디벨로퍼업계 선두주자로 일컬어지는ꡐ비젼베이스ꡑ의 자존심이 묻어나는 테마 상품들로 수요층의 인기를 한 몸에 받으며 최근 최고의 주가를 올리고 있다.
◆고품격 프리미엄 아파트ꡐ방배e-편한세상(3차)ꡑ분양화제
지난달부터 서초 방배동에서 분양하는ꡐ방배e-편한세상(3차)ꡑ의 경우도 디벨로퍼로서의 기획력이 돋보이는 대목이다. 현재 분양되고 있는ꡐ방배e-편한세상(3차)ꡑ은 대한민국 명사들의 고급주거지 방배동, 그중에서도 최고의 품격을 지닌 동광단지와 이웃한 곳에 위치해 있다. 총 192세대를 분양하고 있는ꡐ방배e-편한세상(3차)ꡑ는 방배 1․2차 e-편한세상 및 아크로리버의 신화로 방배동에 대림카운티를 형성하면서 그 투자가치가 매우 높은 지역으로 평가받고 있다.
무엇보다 고급스러우면서 첨단기술, 자연친화도, 건강을 생각하는 수요자와의 코드를 맞춘ꡐ방배e-편한세상ꡑ아파트는 바람직한 건설업체의 미래지향성과 글로벌 스탠더드화가 접목됐다. 아파트 구매 결정 요인 중 ꡐ마감재나 시공상태ꡑ, ꡐ아파트의 구조ꡑ, ꡐ단지내 녹지 환경ꡑ 등 가장 영향력이 높은 요인들의 중요성을 최대한 반영한 아파트다.
붙박이장이나 각종 가전제품은 물론, 월풀욕조, 간접등 박스, 비데, 천연대리석 세면기, 고급수전, 공기청정기, 중앙집진청소시스템, 주방A/V시스템 등이 제공되기도 한다. 시스템창호를 비롯하여 무인전자경비시스템, 자동환기시스템, 원격검침시스템, 홈오토메이션 시스템, 인터넷 TV 솔루션, 공동현관 출입통제시스템 등도 갖춰져 있다.
또 ꡐ건강ꡑ을 테마로 환경친화적인 소재를 이용한 바닥재, 벽지 등을 사용했고 천장재료 혹은 천연페인트로 마감했으며, 생활편의시설이나 에너지절감형 설비에 신경을 쓰면서 중앙집중식 음식쓰레기의 자동포집설비나 자동분쇄선별기, 장애인이나 노약자를 위한 베리어프리(barrier-free)형 시설, 상하 높이 조절이 가능한 싱크대, 허드렛물을 재이용하는 중수도 시스템 등을 도입했다.
최상의 조건을 갖춘'방배e-편한세상'투자자 러시
주거지로서 방배동은 뛰어난 지리적 조건을 갖추고 있다. 서초, 송파구 등 강남권을 아우르는 지하철 2.3호선을 끼고 있고 강남대로와 남부 순환로 등 도로망이 발달해 있다. 인근 삼성, 역삼동, 서초동 등에 업무시설이 몰리면서 강남의 변두리에서 강남권 중심지로 자리 잡았다.
특히 대모산과 양재천 등 주변에 녹지공간이 비교적 풍부한데다 유흥가가 거의 없고 학교. 학원이 많아 교육여건이 좋다. 자녀교육을 중시하는 중산층이 여전히 선호하고 강남지역 신규 공급이 제한돼 있어 방배동이 쉽사리 가격 선두자리를 내주지 않을 전망이다.
현재 아파트에 관심을 두고 있는 투자자들은 최근의 품격 있는ꡐ방배e-편한세상ꡑ아파트를 기존의 아파트와는 달리 인식하고 있으며, 선호하고 있다. 이러한 결과는 품질과 가치를 정확히 평가할 수 없는 아파트 상품의 구매에 있어서 고품격 브랜드를 강조하고 있는ꡐ방배e-편한세상ꡑ이 품질과 가치를 담보한 우수한 아파트임을 증명해주고 있다. 소비자들의 철저한 성향분석과 점점 경쟁이 치열해지는 아파트 시장에서 고품격 브랜드를 활용해 자사브랜드를 차별화한ꡐ비젼베이스ꡑ의 전략이 맞아떨어진 결과다.
경영혁신을 통한 소비자 만족 정착에 역량 집중
앞으로ꡐ비젼베이스ꡑ는 경영혁신을 통한 고객만족 정착에 역량을 집중할 방침이다. 내실경영을 통한 수익가치와 안정을 지속적으로 추진하고 기업 브랜드 파워 및 부동산관리 능력을 한층 더 강화, 경영혁신을 통한 고객만족을 실현할 수 있는 기업으로 거듭나고자 한다. 그 일환으로 재무구조 개선을 위해서 자산유동화를 통해 무수익자산 등을 처분, 차입금을 감소시키고 금융비용을 줄임으로써 대외 신인도를 높이고 경영평점을 상향시켜 나갈 계획이다. 특히 우수한 입지의 도급공사 및 재건축 재개발 아파트를 분양함으로써 한층 더 향상된 디자인의 고품격브랜드로써 소비자에게 선보일 방침이다.
(주)비젼베이스 윤상인 대표는ꡒ디벨로퍼에게는 바로 수요자의 욕구에 맞는 상품을 제때에 공급할 줄 아는 마인드가 가장 중요하다ꡓ며ꡒ시장의 흐름을 정확히 인식하면서 주택건설과 공급, 건축관련 용역 및 분양대행, 부동산개발 컨설팅 등을 주력사업으로 삼고 다양한 부동산 상품으로 사업영역을 확대할 계획ꡓ이라고 밝혔다. 그는 또ꡒ소비자의 니즈에 대한 충분한 이해와 그 이해를 실현시킬 상품에 대한 차별화 된 사고를 가져야 하는 것이 디벨로퍼ꡓ라고 말해, 주택부문에 연연하지 않고 부동산 개발사업과 관련해 다양한 영역을 개척해 나갈 것임을 내비쳤다. (ꡐ방배e-편한세상ꡑ분양문의:02-5481-888)
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