[시사매거진] 한국토지주택공사(LH)가 지난 23일, ‘평택고덕 A-54블록 공공분양’ 공고를 알린 이후 내 집 마련을 꿈꿔온 무주택 실수요자들 중심으로 높은 관심을 얻고 있다는 소식이다.

평택고덕 A-54블록 공공분양은 총 1,582세대며 ▲59A 1,369세대 ▲59B 177세대 ▲59C 36세대로 계획되었다. 전용 59㎡ 단일평면이며 1500세대가 넘는 대단지이기 때문에 관리비 절감과 편의시설 확보 측면에서도 유리하다.

청약과열지역에 위치해 분양가 상한제를 적용받으며 재당첨제한은 10년, 전매제한은 3년이다. 특히, 실거주 의무가 없어 매매·임대계획을 가진 수요자들에게 유리할 것으로 보인다.

분양가 상한제로 주변 시세보다 저렴하게 공급되며 공급가격은 ▲59A 기준, 2억 9585만 원~3억 1474만 원, ▲59B 기준, 2억 9579만 원~3억 1468만 원, ▲59C 기준, 2억 9555만 원~3억 1442만 원 선이다. 이를 계산해보면, 평당가가 약 1,200만 원 수준임을 알 수 있다.

평택고덕 A-54블록 공공분양은 평택 고덕국제신도시의 다양한 국제교류특화구역들과 생활 인프라를 편리하게 누릴 것으로 기대를 모은다. 

지구 남측에 지식기반형 첨단산업단지 클러스터인 ‘고덕 R&D 테크노밸리’가 조성되며 고덕신도시와 접한 ‘삼성전자 산업단지’ 또한 도시 활성화에 시너지를 일으킬 것으로 기대를 모은다.

‘브레인시티’ 첨단복합산업단지와도 가까이 위치하며 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역을 이용하기에도 수월할 전망이다.

도로 위 지하철로 불리는 BRT(간선급행버스체계)를 통해 신도시 내 주요 구역으로 편리하게 이동할 수 있으며, 인접한 평택고덕IC를 통해 평택제천고속도로로 쉽게 진입한다는 점 또한 장점이다. 이 밖에도 평택파주고속도로, 경부고속도로 접근성도 양호하다. 

단지 내 환경도 쾌적하다. 대단지답게 다양한 편의시설이 조성되는데 스카이라운지, 어린이집, 독서실, 작은도서관, 방과후쉼터, 영유아도서관, 골프연습장, 코인세탁실, 피트니스, 스마트워크스테이션, 경로당 등이 그 예이다.

단지를 공원처럼 조성하고 주차공간은 지하와 데크 하부로 지정하였으며 차량출입 통제 시스템과 CCTV 시스템, 무인택배 시스템 등을 도입하여 안심할 수 있는 단지 내 환경을 구축해나간다. 

세대 내 환경도 편리하고 쾌적하다. 홈네트워크시스템, 원격검침시스템, 스마트홈 음성비서시스템, 거실LED 조명제어시스템, 스마트생활정보기, 스마트환기시스템, 실별온도조절기, 대기전력차단장치, 음식물 탈수기, 싱크대 절수기 등 다양한 시설이 설치된다. 

특히, 전실에 에어컨 냉매 배관이 시공되며 욕실에는 초절수형 양변기가 설치되므로 경제적인 부분에서도 매력적인 포인트다.

평택고덕 A-54블록 공공분양 공급일정은 ▲청약접수(7월 5일~7일), ▲당첨자 발표(7월 19일), ▲계약체결(10월 4일~8일)로 나뉜다. 

견본주택은 코로나19 방역수칙에 따른 인원수 제한을 위해 방문예약을 통해서만 가능하다. 방문예약은 지난 6월 16일부터 분양홈페이지에서 진행하고 있다. 

한편, 평택고덕 A-54블록 공공분양에 대한 더욱 자세한 정보는 LH청약센터 또는 분양홈페이지에서 확인할 수 있으며, 기타 문의 사항은 LH평택고덕 주택전시관으로 연락하여 상담받을 수 있다.

임연지 기자 kkh911226@gmail.com

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