[시사매거진]대형 개발호재와 교통망 확대로 주목을 받고 있는 ‘대덕 브라운스톤’ 분양 소식에 실수요자뿐 아니라 투자자들의 관심이 커지고 있다.

지난달 30일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한 ‘대덕 브라운스톤’에 방문객들의 호평이 이어지며 완판에 대한 기대감이 높아지고 있다. 개관 전에 진행된 사전 방문 예약제 또한 지난 주말에 빠르게 마감되는 등 수요자들의 관심이 뜨겁다.

대덕 브라운스톤은 개발호재와 교통망 확대 외에도 대전에서 유일하게 투기과열지구가 아닌 조정대상지역인 대덕구에서 분양하는 첫 번째 아파트 단지로 청약자들의 높은 관심을 받고 있다.

대덕 브라운스톤은 코로나19 확산 방지를 위해 철저한 방역 수칙을 준수하며 견본주택을 운영하고 있다. 견본주택 입구에는 비접촉식 체온 측정과 손소독제 등이 비치돼 있으며 마스크 착용 확인을 거쳐야 입장이 가능하다. 내부에서도 대인간 안전거리를 유지하며 관람할 수 있도록 안내하고 있다.

지난 일요일 사전 방문 예약제를 통해 견본주택을 방문한 대전시 대덕구 거주자 최모씨(39세, 여)는 “견본주택 내외부로 위생관리가 철저하게 되고 있어 안심하고 관람할 수 있었다”면서 “회덕역과 신문교가 준공되고 주변 아파트도 재건축이 진행되면 주변 인프라가 좋아질 것 같아 관심있게 지켜보고 있다”고 전했다.

대덕 브라운스톤은 이달 10일 특별공급을 시작으로 11일 당해지역 1순위, 12일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해서 신청이 가능하다. 당첨자 발표는 5월 20일이며, 당첨자 계약은 5월 31부터 3일간 진행된다.

대덕 브라운스톤은 대전시 대덕구 와동 39번지 일원에 들어서며 지하3층~지상29층, 7개동 총 910가구의 대규모 단지로 공급된다. 이중 일반분양은 336세대로 전용면적별로는 ▲63㎡ 137세대, ▲75㎡ 173세대, ▲84㎡ 26세대의 중소형 평형대로 구성된다. 입주는 2024년 2월 예정이다.

총 910세대 중 조합원 물량 574세대를 제외하고 특별공급 물량이 168세대, 일반공급 물량이 168세대로 각각 50%씩 공급된다. 대덕구는 조정대상지역으로 전 세대가 전용면적 85㎡ 이하로 구성된 대덕 브라운스톤은 일반 분양의 경우 가점제 75%와 추첨제 25%로 당첨자를 선정한다.

대덕 브라운스톤은 만 19세 이상인 무주택 혹은 1주택 세대주로 대전시 1년이상 거주자라면 1순위로 청약할 수 있다. 청약통장 가입기간 24개월 이상, 납입횟수 24회 이상이면 누구나 1순위로 청약이 가능하다. 세대 구성원 전원이 최근 5년 이내 당첨 사실이 없어야 한다.

대덕 브라운스톤은 오는 2023년 개통 예정인 회덕IC를 통하면 경부고속도로와 보다 빠르게 연결되어 이용이 편리하다. 충청권 광역철도 회덕역과 신문교가 준공되면 주변 지역과의 교통 편의성도 대폭 개선될 예정이다.

연축지구 혁신도시에 대덕구 신청사와 과학기술 관련 공공기관들도 입주하게 되고, 주변 아파트 단지들도 재건축을 계획하고 있어 입주 시점인 2024년 경에는 생활 인프라가 상당부분 개선될 것으로 보인다.

또 도보로 통학이 가능한 거리에 와동초등학교와 회덕중학교가 위치하고 있고 각종 학원과 마트, 개인병의원이 근접해 있다. 차량으로 약 10분 거리에는 현대아울렛, 롯데마트 등 중대형 생활 편의시설들이 위치하고 있다.

아파트 내부 설계도 특화설계가 적용됐다. 탁트인 평면설계로 전망은 물론 채광과 통풍이 우수하고 생활의 편리함과 여유로움을 더해주는 다양한 수납공간, 주거 타입에 따른 특화설계, 브라운스톤만의 품격과 여유를 담은 공간으로 설계됐다.

피트니스와 실내골프연습장 등의 고품격 커뮤니티와 어린이집, 맘스스테이션, 작은도서관 등의 단지 내 특화공간과 단지 곳곳에 꾸며지는 쾌적하고 여유로운 테마공간, 손끝에서 펼쳐지는 최첨단 시스템과 든든한 보안 시스템까지 도입될 예정이다.

대덕 브라운스톤 견본주택은 대전시 유성구에 위치한다.

임연지 기자 kkh911226@gmail.com
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