[시사매거진=임지훈 기자] 여주역 역세권에 위치하면서 숲세권 환경까지 갖춘 ‘여주 교동 양우내안애 에듀퍼스트’가 조합원을 모집하고 있다. 이 아파트는 최근 지구단위 토지를 확보하면서 본격적인 착공을 앞두고 있다.

여주시는 경강선 여주역을 중심으로 개발을 본격 추진하고 있는 가운데 여주 양우내안애 에듀퍼스는 경강선 이용시 판교 50분, 강남 1시간대면 이동이 가능하다. 그리고 이마트 및 금융권, 병원 등 주민편의 시설 대부분이 인근에 위치하여 차량으로 5분 이내에 도착할 수 있고 아파트 단지는 황확산 산림욕장과 연결되어 숲세권 환경까지 갖추게 된다.

여주역 양우내안애 에듀퍼스트는 경기도 여주시 교동에 조성될 아파트로 지하 1층, 지상 23층, 9개동, 637세대 규모를 갖춘 가운데 49㎡, 59㎡, 84㎡ 전용 면적을 이루고 있다.

여주 교동 양우내안애 에듀퍼스트가 자리한 교동 일대는 여주 일대에서 주거 욕구 및 만족도가 높은 지역으로 잘 알려져 있다. 실제로 여주 역세권 중심의 도시기반시설 확충과 체계적이고 계획적인 도시개발 사업으로 개발 호재가 있다.

관계자는 “경기도 여주시에 따르면 '여주역세권 학교 시설 복합화사업'이 '2020 전국 생활SOC복합화사업'에 선정돼 국비 90억3,500만 원을 확보했다. 여주역세권 학교 시설 복합화사업이란 성남∼여주간 복선 전철인 경강선 여주역 인근에 이뤄지는 교통도시 개발 사업을 말한다. 이전하는 여주초등학교 부지에 문화체육시설을 건립하는 것이 골자다”라고 전했다.

여주 양우내안애 에듀퍼스트는 지하 1층, 지상 4층, 연면적 8천333㎡ 규모의 문화체육시설에 수영장, 체육관, 도서관, 생활문화센터, 체험학습실 등이 들어설 예정이다. 여주시는 학교 시설 복합화사업과 함께 여주역세권 도시개발사업도 공동 추진함으로써 오는 2021년까지 부지조성공사를 완료한다는 계획이다.

충분한 동간 거리 확보로 독립적인 주거환경을 실현한다. 단지 내에 어린이공원, 중앙공원, 황학산 산림욕장 연결공원 등 다채로운 커뮤니티 시설이 배치되어 있다.

여주 양우내안애 에듀퍼스트 단지에서 여주 역세권까지는 도보 10분 이내이다. 또한 경강선 여주역에서 강남역까지 1시간 10분만에 도달할 수 있다. 3번국도, 영동고속도로, 중부내륙고속도로 인접 지역으로 교통여건을 갖춰 서울로 출퇴근하거나 지방 출장이 잦은 직장인에게도 불편함이 적다.

단지 주변에 신세계 여주 프리미엄 아울렛, 골프장, 수목원 등 레저 시설과 더불어 생활편의 시설이 다양하게 구축되어 있다. 또한 세종초, 세종중, 여주고, 여주대 등이 도보 10분 거리에 위치해 있어 자녀를 둔 세대는 고려해 볼만 하다.

선호도가 제일 높은 4bay 구조로 중문 설치, 팬트리 및 드레스룸 설치 등 수납 공간이 있다. 친환경 콘센트, 전동식 세탁물 건조대 설치, 음식물 탈수기 설치 등 스마트 시스템을 구축한 것도 눈길을 끈다.

한편 여주역 양우내안애 에듀퍼스트는 사업 부지 토지 소유권을 확보함으로써 사업 추진 과정 중 토지 가격 상승 요인 및 사업 승인 지연 사유 우려를 해소한 것이 특징이다. 오는 2020년 3월 10일 착공에 돌입할 예정이며 2022년 6월 10일 준공 및 입주가 이뤄질 예정이다.