[시사매거진=임지훈 기자] 최근 50만 달러로 미국투자이민 EB5를 신청하여 미국영주권을 취득할 수 있는 기간이 올해 11월 21일까지라는 발표가 나옴에 따라 그전에 미국투자이민을 신청하려는 사람들의 수가 많아지고 있다. 한편으로 이러한 소식을 강조함으로써 고객을 더 유치하려는 이주업체의 광고가 늘어나면서 미국투자이민 진행 시 어떤 점들을 확인해야 안전하게 영주권을 받고 투자원금도 회수할 수 있는지 문의도 늘고 있다. 최근 투자이민의 광고를 보면 50만 달러로 미국투자이민을 진행할 수 있는 기회는 얼마 남지 않았다고 강조하면서 실제로 투자이민을 진행하는데 드는 비용은 얼마인지, 광고하는 간접투자프로그램의 위험성은 어떤지에 대한 정보는 전무한 상태이다. 따라서 간접투자프로그램의 위험성, 실제 투자에 드는 비용, 실제로 영주권을 받을 있는 확률이 얼마나 되는지 조언해 줄 수 있는 이민법 전문가가 필요한 시점이다.
법무법인 MK에 따르면 다른 이주업체에 투자이민을 의뢰했다가 미국으로 송금해야 하는 액수가 터무니없게 많다고 생각되어 진행을 중단하고 법무법인 MK에 타당성 문의를 한 투자이민 희망자가 있다고 한다. 대부분 투자이민은 리저널센터라는 미국이민국이 승인한 업체를 통해 간접투자프로그램을 선택하게 된다. 리저널센터는 한국에서 투자이민신청자가 송금한 돈을 미국 내 부동산 개발업체가 받아서 지역개발과 고용창출을 할 수 있도록 이어주는 역할을 한다. 리저널센터는 상장되어 있지 않아 회사의 자세한 정보를 접하기 어렵다. 따라서 한국에서 투자이민 신청자는 리저널센터를 소개해주는 한국 내 회사들의 정보에 의존하게 된다.
법무법인 MK에 따르면 간접투자이민 프로그램 선택 시 리저널센터가 다음 3가지 정보를 제대로 제공하는지 확인해야 한다고 한다. 첫 번째는 I-526 투자이민 청원서 승인률, 둘째는 I-829 조건부 영주권 해지 승인률, 그리고 리저널센터가 여태까지 진행한 프로젝트 진행과정이다. 어느 간접투자프로그램도 100% 안전하게 신청자가 영주권 취득과 원금상환을 받을 수 있다고 장담할 수 없다. 하지만 리저널센터가 과거에 소개한 프로그램이 어떻게 진행되었고 신청자들이 영주권과 원금상황을 제대로 받았는지 확인한다면 동일한 리저널센터가 소개하는 프로그램은 앞으로도 어느 정도 안정성이 보장된다고 말할 수 있다.
최근 미국 이민국에서 미국 대도시에서 진행되는 부동산 개발프로젝트는 더 이상 간접투자프로그램에 선정될 수 있는 고용창출지역(TEA)에 해당되지 않는다고 발표함에 따라 뉴욕, 로스앤젤레스, 샌프란시스코 등 대도시의 간접투자프로그램을 진행하던 리저널센터는 큰 타격을 입을 전망이다. 또한 이러한 프로그램을 홍보하는 한국의 이주업체들도 덩달아 영향을 받게 되는데 최근 투자이민설명회에서 이러한 점을 설명하는 업체는 찾아보기 어렵다. 따라서 안정적으로 영주권을 받을 수 있는 간접투자프로그램은 프로그램을 홍보하여 판매하는 대행업체보다 미국 이민법을 전문으로 하는 전문가 그룹을 통해 찾아야 할 것으로 생각된다.
법무법인 MK에 따르면 CMB 리저널센터의 경우 과거 20년 동안 70여 개의 간접투자프로그램을 운영해 왔고 그 기간 동안 수많은 I-526과 I-829이 승인 실적을 가지고 있다. 또한 1,000 세대 이상의 원금회수를 실현시켜왔기 때문에 I-526 승인, I-829 승인 및 원금회수 실적은 현재 나와있는 리저널센터 가운데서 독보적이라고 할 수 있다. CMB에서 현재 진행하고 있는 간접투자프로그램은 미국 내 최상위 부동산 개발업체로 손꼽히는 Hillwood와 함께 물류센터를 짓는 것으로 이미 글로벌 물류 기업인 Fedex Express와 미국최대 가구/홈데코 온라인 유통업체인 Wayfair와 장기 임대계약을 하고 짓는 물류창고이다. 과거 Hillwood와 함께 진행한 이전 물류창고 프로젝트는 아마존에서 임대를 하고 있다. CMB 투자이민 프로젝트들은 그동안 시장이 소개에 되고 몇 달이 되지 않아 모두 소진이 되어 왔으며, 튼튼한 자금력과 안전한 대출 구조로 투자금 상승으로 인해 투자자 모집이 불가능한 상황이 발생되더라도 프로젝트가 지속되기 때문에 매우 안정적이라고 할 수 있다. 또한 CMB 리저널센터에서는 투자자들에게 프로젝트 진행사항에 대해서 지속적으로 안내를 하고 리저널센터와 개발자를 분리하여 투자금이 적절하게 사용이 되고 이를 통한 고용창출 및 투자금에 대한 안전한 회수가 가능하도록 관리. 감독을 하기 때문에 실제로 진행한 EB5 투자자들의 만족도가 높다고 한다.
법무법인 MK에는 다양한 EB-5 투자프로그램을 진행하고 투자이민 청원서 및 조건해지신청서 경력이 풍부한 이민법 전문가가 직접 투자이민을 진행하고 있다. 따라서 투자이민에 관심 있는 분들은 상담을 통해 투자이민을 정확하고 안전하게 진행할 수 있도록 이민법 전문가의 도움을 받기를 적극 권유한다.
