[시사매거진=임지훈 기자] 최근 한국은행의 기준금리 인하가 가시권에 들어왔다. 한국은행이 기준금리 인하를 단행하면서 부동산 규제로 주춤했던 부동산 시장의 활성화에 새로운 변수가 보일 것으로 전망되고 있다. 이번 금리 인하로 기준금리는 연 1.50%가 됐다. 주택담보대출 금리는 이미 연중 최저 수준으로 낮아졌다. 특히 규제가 덜 했던 오피스텔과 상가 등이 풍선효과를 누릴 것으로 전망된다.  

기준금리 인하가 부동산 시장 활성화에 끼치는 영향은 단순하다. 기준금리가 낮아지면 시중금리도 떨어지게 되는데, 그만큼 이자부담이 줄어들어 수익률이 높아지기 때문이다. 

이에 교통 및 생활 인프라 형성에 다양한 호재를 가지고 있는 동대문구 청량리 일대에 부동산 투자자들의 시선이 집중되고 있다. ‘청량리 메트로폴 스위트’로 분양 시작과 동시에 절찬리 분양 행진을 이어가고 있다. 또한 역세권 입지 뿐 아니라 동대문구 일대의 다양한 교통호재가 이어질 예정이며, KTX와 분당선, 지하철 1호선, 경의중앙선, 경춘선 청량리역이 지나는 멀티역세권에 위치한다.

특히 주변 수요를 확보할 수 있는 사업지 인근의 기반 형성도 훌륭하다. 고려대학교를 비롯하여 경희대·한국외대·서울시립대·성신여대 등 다수의 대학이 밀집해 있으며, 종로 업무지구 등 직주근접 생활권에 가까워 도심 출퇴근 직장인들의 선호도가 높다.

뿐만 아니라 메트로폴 스위트는 최상의 생활 인프라를 도보권으로 누릴 수 있는 원스톱 프리미엄 주거상품이다. 롯데마트·홈플러스·이마트 등 대형마트와 인접하며 롯데백화점과도 가까이 위치해 있다. 또한 고려대병원·시립동부병원·약령시장·경동시장 등 편의시설들이 대거 밀집해 보다 편리한 생활을 누릴 수 있다. 단지 바로 옆으로 흐르는 정릉천 산책길을 이용해 청계천 및 용두공원으로 이어지는 쾌적한 웰빙라이프도 누릴 수 있다는 장점이 있다.

청량리 메트로폴 스위트 자체의 혁신 설계로도 메리트가 상당하다. 이는 혁신평면 디자인 및 실용적인 공간배치로 동대문 최초 3Bay-2Room으로 기존 2Room 구조와는 확연한 차이가 있어 프라이버시를 중시하는 현대 직장인, 신혼부부의 선호도가 높다. 

또한 2.5미터 우물천장을 적용하여 높은 개방을 확보했다. 정남형 배치를 통해 조망권 및 개방감 확보가 가능하며 뿐만 아니라 청량리 메트로폴 스위트는 생활편의시설이 모두 갖춰진 풀퍼니시드 (빌트인 냉장고·3구 쿡탑·시템 에어컨·대용량 세탁기 12Kg 등) 오피스텔로 간편한 입주가 가능하다. 

교통 및 개발 호재에 이어 기준금리 인하로 투자자들의 관심이 상당한 ‘청량리 메트로폴 스위트’는 절찬리 분양 중에 있다. 현장은 1호선 제기역 1번 출구 인근에 위치해 있으며, 분양 홍보관은 1호선 신설동역 6번 인근에 위치한다.