뛰어난 배후수요를 갖춰 지역에서 꾸준한 수익이 예상되는 신도시 부동산의 경우 그 가치가 더 높아지고 있다.

시흥시 배곧신도시는 뛰어난 교통환경, 환경친화적인 요소를 두루 갖춘 입지에서 굵직한 호재까지 이어지고 있어 주목을 받고 있다. 인근 산업단지들은 낡은 시설과 낙후된 환경 등의 문제로 새로운 대안이 필요한 시점이었고 그 시기에 배곧신도시가 등장해 새 바람을 불러일으키고 있다.

배곧신도시는 탁월한 교통망도 갖췄다. 영동고속도로, 제2경인고속도로, 평택-시흥고속도로 등 다양한 광역교통망이 형성되어 있어 어느 지역으로든 쉽고 빠른 이동이 가능하다. 또한 인천공항, 인천항이 30분대 진입 가능하고 향후 인천 송도신도시와 연결되는 배곧대교까지 완공되면 지가 상승도 기대해볼 만하다.

실제로 우수한 교통망은 기업 운영 시 물류비용 절감과 산업시설의 활용 등 중요한 요소로 작용한다. 때문에 이를 충족시켜주는 배곧신도시 내 지식산업센터에는 많은 기업체들이 몰리고 있다.

특히 12월 분양을 개시한 배곧신도시 내 빌텍까뮤지식산업센터를 주목하는 이들이 많다. 지하1층~지상10층, 연면적 약 4만천여m² 규모로 건설될 예정이며 상장회사인 ㈜까뮤이엔씨가 시공한다.

기존의 시흥-안산시에 공급된 지식산업센터와는 차별화된 상품으로 구성되어, 전용 10평대 소형오피스 타입과 제조형 타입으로 나뉘어 설계되었다.

오피스 타입은 섹션 오피스 형태를 도입하여 합리적인 임대료와 필요한 공간만을 임대하는 실용성으로 스타트업 기업 및 1인 기업에게 높은 선호도를 얻고 있다. 제조형 타입의 경우 각층으로 연결되는 드라이브인(Drive-in) 시스템을 도입하여 물류이동이 원활하며, 개별 업무공간 앞 바로 주차가 가능한 자주식 주차시스템을 적용했다. 또한 층고 6m, 설계하중은 1.0ton/㎡에 달해 제조업체가 사용하기에 충분하도록 설계되었다.

빌텍까뮤지식산업센터 홍보관은 시흥시 배곧3로 센터프라자에 위치하고 있다.