정부의 9.13부동산 대책과 6.3주택법의 부동산 규제에서 벗어나 저렴한 가격에 주목을 받고 있는 ‘광명역 자이스트릿’ 상업시설이 선착순으로 호수 지정이 가능하다.

주52시간 근무제가 시행되면서 주거지역의 상업시설에 체류하는 시간도 늘어나 독점수요를 확보하기 용이하다.

‘광명역 자이스트릿’은 경기도 광명역세권 주상3 일대에 광명역 파크자이2차에 들어서는 지하1층~지상2층 규모의 상업시설이다. 아파트의 경우 지하3층~지상40층의 7개동으로 1005세대와 오피스텔은 지하3층~지상25층으로 437실로 조성된다.

상업시설은 지하1층에 전용면적 121.74㎡의 1호실과 지상1층에 70호실, 지상2층에 16호실로 조성된다. 광명역 기준으로 동편과 서편에 주요 시설이 모두 들어서 있어 광명역 초역세권을 누릴 수 있는 마지막 상업시설이다.

지하철 초역세권으로 ‘광명역 자이스트릿’을 거쳐가는 유동인구가 풍부하며 주변에 근린공원, 산책로 등 풍부한 자연환경을 품고 있어 평일 및 주말까지 고객확보가 용이하다.

대규모 수요층이 밀집한 메인 이동 동선으로 노출성 및 집객력이 우수하다. 광명역 파크자이 1차 1211세대에 이어 오는 12월 입주를 앞둔 1442세대까지 총 2,653세대를 고정수요를 갖췄다.

업무단지로는 자이타워, 무역센터, 석수스마트타운 등 직장인들을 품고 있다. 

이미 분양을 마친 파크자이1차 상업시설의 경우 대로변 호실 기준 3.3㎡당 38,600만원을 형성하고 바로 옆 자이타워 1층의 경우 3.3㎡당 31,300만원으로 책정되어 있다.

아직 저렴한 가격으로 책정된 파크자이2차 상업시설 ‘광명역 자이스트릿’은 3.3㎡당 27,000만원으로 추후 미래가치가 우수하다.

광명역세권 개발에 따라 의료복합 클러스터와 디자인 클러스터가 공급될 예정으로 가속화가 붙을 전망이다. 의료복합클러스터는 2018년 3월 기공식이 진행되어 지하6층~지상15층 규모로 병원 및 부대시설, 근린생활시설, 업무시설, 지식산업센터, 지원시설 등으로 계획되어 있으며 디자인클러스터는 지하7층~지상33층으로 지식산업센터와 지원시설로 조성된다.

또한 석수스마트타운은 첨단업종을 중심으로 국내외 법인 16개사가 입주(예정)되어 모든 기업이 입주를 완료할 시점에는 약 2만여명의 추가 고용창출이 예상된다.

2019년 6월 준공예정인 국제무역센터, 2019년 8월 준공예정인 지식산업센터 등 풍부한 배후수요와 광명역 도심공항터미널과 면세매장, 이케아, 롯데아울렛, 코스트코 등 쇼핑시설이 함께 위치해 있다.

수도권 남부의 교통허브지역으로 KTX와 지하철 등 접근성이 우수하며 제2,3 경인고속도로, 서해안고속도로, 강남순환고속도로 등 고속도로를 이용하기 편리하다.

‘광명역 자이스트릿’은 풍부한 배후수요와 주거수요를 확보한 상업시설로 추후 미래가치가 우수하다. 전문상담사를 통해 자세한 위치 및 분양가 등 안내 받을 수 있다.