인천광역시 서구 가정동 477-7 일원, 루원시티 주상1·2블록에 들어서는 ‘루원시티 SK리더스뷰’의 근린생활시설 ‘SK리더스에비뉴’가 분양 중이다.

루원시티는 각종 개발 사업이 이뤄지고 있는 곳으로 청라 하나금융타운 2차와 통합청사(제2청사) 조성이 계획되었으며 인천교육청, 인천도시공사, 인천발전연구원 등 9개 기관을 이전하고 인천지방국세청을 유치하는 방안이 검토 중이다.

또한 지하철 7호선 석남연장선(부평구청~석남역)이 2020년 개통 예정이며 석남역에서 루원시티를 거쳐 청라국제도시까지 7호선이 연장되는 안이 2017년 말 예비타당성을 통과해 2021년 착공에 들어갈 예정이다.

뿐만 아니라 서구와 부천 원종 구간 12.3km의 지하철이 연결되는 수도권 서부지역 경인축 광역철도망사업과 서울 지하철 2호선(홍대입구역~청라국제도시) 32.78km 연장 안도 2019년 2월 사전 타당성조사가 완료될 예정이다.

이렇듯 다양한 개발호재가 기대되는 ‘루원시티 sk리더스뷰’는 지하 4층~지상 최고 45층, 아파트 오피스텔과 함께 복합단지(MXD)로 개발되며 아파트 2,378가구와 오피스텔 726실 등 총 3,104가구가 공급될 예정으로 이곳의 상업시설인 ‘SK리더스에비뉴’는 대단지 배후수요를 품게 된다.

MXD는 도시 개발용지 부족과 구도심 공동화 문제 등을 한 번에 해결할 수 있는 도시 속 미니도시를 말하며 주거 외에 상업, 교통, 업무, 문화 등이 서로 밀접한 관계를 갖고 상호보완이 가능하도록 연계 개발한 차세대 주거단지다.

‘루원시티 SK리더스뷰’ 근린생활시설의 설계를 살펴보면 접근성과 가시성이 뛰어난 스트리트 형으로 조성되어 고객유입이 수월하며 상층부가 3층까지 있는 플라자형으로 설계해 기존 단지 내 상가의 한계를 극복했다. 여기에 희소가치 높은 테라스 형으로 조성되어 공간의 활용도를 높였다.

교통 환경은 인천 지하철 2호선 가정역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권이다. 또한 BRT(간선급행버스)와 간선·지선 버스노선도 자리 잡고 있어 서울을 비롯한 인근 지역으로의 이동이 편리하며 제1경인고속도로와 서울외곽순환도로, 제2외곽순환도로 등도 10분 내 거리에 위치한다. 

아울러 루원시티는 용적률을 높여 고층화된 첨단도시가 만들어질 계획이며, 루원시티 10개 필지 중 주상복합용지 7개 필지, 공동주택 3개 필지로 초고층 주상복합이 조성되면 청라·가정으로 이어지는 스카이라인이 형성될 것으로 기대된다.

‘루원시티 SK리더스에비뉴’ 홍보관은 인천광역시 서구 청라동에 위치한다.