9.13 부동산 대책으로 주택시장 안정방안까지 지속적인 정책 규제로 주택시장이 주춤하는 가운데 오피스텔을 비롯해 상가, 오피스 등에 향하는 시선이 많아졌다.

이런 가운데 ‘우성건영’이 경기도 하남 미사강변도시에 ‘미사우성르보아파크’ 오피스텔 회사 보유분을 2015년 당시 분양가로 공급중이어서 관심을 끌고 있다.

이곳은 내년 6월에 개통될 예정인 지하철 5호선 미사역(예정)과 강남권 대규모 업무지구를 한번에 잇는 지하철 9호선의 연장사업(계획)도 논의 중이어서 서울과의 접근성은 더욱 좋아질 예정이다.

또한, 주변여건은 고덕상업업무복합단지를 비롯해 강동첨단 업무단지, 엔지니어링복합단지와 복합쇼핑몰 하남 스타필드 등으로 상주인구만 7만6000여 명에 달할 것으로 분석되며 자족형복합도시의 기능을 갖춰나가고 있다. 

경기도 하남시 미사지구 중상1-1BL에 들어선 ‘미사우성르보아파크’ 단지는 1~4층은 병원과 식당 등이 입주한 상가, 지하 6층~지상 18층 총 727실 규모로 100% 자주식 주차시설을 갖췄다. 

전용면적 18~24㎡에 ‘호텔형’, ‘주거형’, ‘비즈니스형’ 세 가지 타입으로 구성해 선택의 폭을 넓혔다.

A타입은 ‘호텔형’으로 호텔형 파우더룸이 갖춰지며, B타입은 ‘비즈니스형’으로 사무용 책상 등 개인 집무 편의성을 고려해 설계됐고, C타입과 D타입은 ‘주거형’으로 주방 및 수납공간 등을 특화시켜 주거 편의성을 높였다.

내부는 빌트인 냉장고, 세탁기, 전자레인지, 전기쿡탑, 최고급 일체형 비데, 천정형 펜코일 에어컨 등이 풀옵션으로 제공되며, 입주민 공용창고와 공동세탁실, 옥상정원, 자주식 주차, 에너지절감형 LED시스템 등도 마련된다.

‘하남 미사우성르보아파크’ 오피스텔은 대로변에 위치한 건물의 특성에 맞춰 'ㄷ자'형태로 건축 설계돼 전 세대 개방감과 자연채광효과를 극대화했다. 뿐만 아니라 미사리조정경기장, 검단산, 예봉산, 망월천 수변공원 등 주변 경관도 뛰어나다.

사업지는 서울 강동구와 붙어 있는 입지로 자동차 이용시 잠실역 10분, 삼성역 13km, 강변역 9km 정도 밖에 걸리지 않으며 9호선 미사역 연장사업(강일-미사 복선전철 1.4KM 연장)도 국가철도망 제3차 신규사업에 반영되며 본 궤도에 진입해 서울 동남권 교통 요충지로써의 입지를 곤곤히 할 전망이다.

올림픽대로, 외곽순환고속도로, 중부고속도로, 서울 춘천간고속도로, 선동IC, 미사IC, 강일IC, 상일IC 등과 접해있어 교통여건도 우수하다.

주변엔 상업시설이 밀집돼 편의시설이 풍부하며 반경 2~4Km 내 하남스타필드, 하남문화예술회관, 이마트하남점, 홈플러스하남점, 강동경희대병원 등 생활인프라가 풍부하다.

하남 미사우성르보아파크 홍보관은 운영중에 있으며, 입주 오피스텔인 만큼 보안관계상 “현재 홍보관을 통해 실내 구조를 관람할 수 있다”고 관계자는 전했다.

한편, 미사우성르보아파크의 홍보관을 비롯해 관련 정보 확인 및 문의는 방문예약을 통해 가능하다.