서울과의 우수한 접근성으로 남양주시 별내지구 지원시설 14블록에 2019년말 입주 예정인 지식산업센터 ‘블루오션’이 선착순 분양 중이다.

지하철 4호선과 8호선 별내북부역의 더블역세권과 외곽순환도로 별내IC, 포천세종간 고속도로를 인접에 두고 있어 서울과의 접근성이 용이하다.

대지면적 2,528㎡에 연면적 14,611.23㎡로 지하3층~지상8층의 주차대수 115대로 설계된다. 지하는 드라이브인으로 최대 2톤차량까지 진입이 가능하고 지상1층은 근린생활시설과 2층~6층까지는 전문 오피스, 7층~8층은 기숙사로 조성된다.

특히 2층~6층까지 들어오는 전문오피스는 전 층 층고가 6m로 복층 인테리어가 가능하여 업무효율을 높였다. 전 세대 발코니 서비스 면적과 일부 호실에는 테라스를 제공해 다양한 공간으로 공간활용도가 우수하다. 

115대의 넉넉한 주차공간과 옥상정원, 헬스장, 기숙사 등 업무환경을 높였다. 기숙사는 오피스텔형 빌트인 시스템을 적용하고 1층 상업시설을 통해 원스톱 쇼핑시설을 누릴 수 있다.

서울 성수동 외에 최근 10여년 동안 신규 분양한 지식산업센터가 없다 보니 많이 노후된 건물이 많아 이주할만한 사무실 및 건물이 마땅치 않았다. 특히 경기북부 테크노벨리 등의 개발호재로 향후 기업들의 이주가 많을 것으로 예상된다. 

서울보다 저렴한 가격과 다양한 세제혜택을 누릴 수 있는 수도권 지식산업센터로 대거 이주가 진행 중으로 빠르게 선점하는 것이 중요하다.

주변에 신축건물을 찾는 수요가 계속 증가추세로 강북과 가까운 별내신도시를 찾는 수요가 꾸준히 늘고 있다. 별내지구에서 4㎞ 이내에 남양주, 구리 테크노벨리 조성과 연평뜰 신도시 등 다양한 개발계획으로 풍부한 배후수요를 확보하였다. 

‘블루오션 별내’는 과밀억제권역이 아닌 성장관리권역으로 법인세 4년간 100% 면제, 취득세 100% 면제, 재산세 5년간 100% 면제, 대출 지원 등의 각종 금융헤택과 세제혜택을 누릴수 있다.

홍보관은 별내신도시에 4호선이 들어서는 바로 앞에 위치하고 있으며 지식산업센터 ‘블루오션’을 통해 방문예약 및 분양가 등 상담 받을 수 있다.