신개념 주거 복층 공간, 역세권 품은 부천 춘의역 오피스텔 ‘웰유듀플렉스’ 분양

[시사매거진] 2018년부터 경기도 부천시는 수도권 창조경제의 거점으로 ‘부천 허브렉스’사업을 진행했다. 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법 시행, 도시재생 기본방침에 따라 춘의동, 성곡동, 원미1동 일대가 우선지정 되었다. 7호선과 GTX 노선이 결정되면서 부천종합운동장역 주변으로 활발한 개발계획이 예정되어 잠재력과 발전기반이 기대된다.

‘웰유듀플렉스’는 부천시 춘의동 204-4,6번지 일대로 지하3층~지상17층 규모이다. 오피스텔 및 근린생활시설, 업무시설로 구성되며 부천에서 가장 주목받는 7호선 춘의역과 종합운동장역 사이에 위치한다. 강남까지 40분대로 이동가능하며 추후 교통환경도 개선될 예정이다. 

일반적인 주거공간보다 높은 6m의 층고로 개방감, 채광, 환기에 탁월하다. 다락방 개념이 아닌 온전한 2층 규모로 아랫층은 거실과 주방, 윗층은 침실 및 개인공간으로 활용가능하다. 빌트인 냉장고, 3구전기쿡탑, 세탁기, 건조기, 에어드레서 등 풀옵션 풀퍼니시드 시스템으로 입주 바로 편리한생활이 가능하다. 

싱글족부터 신혼부부까지 거주 가능한 오피스텔로 소형 아파트를 대체할 주거상품이다. 춘의동, 성곡동, 원미1동 일대에 약 1.09㎢의 경제기반형 도시재생사업으로 이주수요 및 인구유입이 예상된다. 

도보 5분 거리에 7호선 춘의역이 위치하며 GTX B노선(예정), GTX D노선(예정), 서해선 등 4개 노선이 환승가능한 부천종합운동장역이 1정거장, 도보 10분대로 이용가능하다. 특히 GTX B노선 개통시 부천종합운동장역에서 여의도 7분, 송도역 9분, 서울역 12분, 청량리역 16분, 강남역 20분, 마석역 27분만에 도착하게 된다. 

경인고속도로, 서울외곽순환도로와 인접해 있으며 서해안고속도로, 인천공항고속도로 등 서울 및 수도권 어디든 빠르게 접근가능하다. 동쪽으로 서울 양천구, 광명시가 인접해 있으며 서쪽으로는 인천 부평구, 남쪽으로 인천 남동구 및 시흥시, 북쪽으로는 서울 강서구와 김포시 등 수도권 서부권의 중심입지를 갖췄다. 

2024년까지 부천종합운동장역 역세권 융복합 개발 사업과 친환경 고부가가치 위주의 산업을 육성해 지역경제활성화 및 일자리창출효과가 기대된다. 약 7천여명에 달하는 신규 고용효과로 1~2인 가구는 더 늘어날 것으로 예상되며 신규 희소성 높은 소형 주거시설이 각광받고 있다. 

코로나19의 장기화로 재택근무와 원격수업이 늘어나면서 세대내 독립적인 공간분리가 가능한 ‘웰유듀플렉스’가 주목받고 있다. 저렴한 분양가와 역세권 오피스텔로 추후 시세차익까지 기대되고 있다. 모델하우스는 부천역 인근에 있으며, 사전예약제로 운영되며 전문상담사를 통해 호실, 분양가 등 자세한 상담을 받을 수 있다. 

임연지 기자 kkh911226@gmail.com

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