은탑산업개발(주)/임상황 회장
2007-07-02 취재/ 김용우 정경부 수석부장, 엄은영 기자
그 동안 강남권 일대를 중심으로 다양한 문화공간을 주도하며 고급 주거공간에서부터 인텔리전트 오피스 빌딩에 이르기까지 ‘황금알을 낳는 프로젝트’의 주인공으로서 업계를 놀라게 한 은탑산업개발(주)(www.euntop.com/임상황 회장)가 이번에는 강남 신사역에 종합클리닉 전문빌딩을 분양, 의료관계자는 물론 일반인들의 관심이 예사롭지 않다. 클리닉 전문빌딩에 걸맞게 ‘미(美)타워’로 이름 지어진 이 빌딩은 ‘러브하우스’로 유명해진 스타 건축가 양진석 씨가 설계를 맡아 세련되고 빼어난 외관을 자랑하며 강남의 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있다.
젊고 아름답고 싶은 것은 누구나의 바람일 것이다. 특히 요즘은 미용의학의 발달로 개개인에 맞게 혹은 원하는 부위만 골라서 클리닉 받는 것이 트렌드로 자리할 정도다. 그렇기 때문에 성형외과나 피부과가 집중 형성되어 있는 강남에 사람들이 모여드는 것은 당연지사. 특히 신사역 주변은 유병한 클리닉 전문 병원들이 밀집되어 있어 국내는 물론 해외에서도 발길이 끊이지 않는다고 한다. 아름다움을 원하는 사람들이 모여드는 클리닉의 메카 신사역, 그곳에 사람들의 이목이 집중되고 있다.
아름다움을 만드는 ‘미(美)타워’ 실력 있는 의사들이 모여 있는 메디컬 센터
강남구 신사동 사거리에 메디컬 전문빌딩 ‘신성 미(美)타워’가 들어선다. 지상 18층, 지하 7층으로 지어지는 이 빌딩은 은탑산업개발과 54년 역사의 신성건설이 손을 잡아 대한민국 메디컬 랜드마크로 올라설 것으로 벌써부터 주목을 받고 있다. 신사동은 인근 압구정동과 함께 전국을 대상으로 하는 최고의 전문 클리닉의 메카로 알려져 의사들에게 개원이나 이전 1순위 희망지역으로 가장 선호되는 지역이다. 게다가 최근 각종 부동산 대책으로 아파트 등 마땅한 투자처를 잃은 투자자들이 임대수익이 보장되는 확실한 상가나 오피스 빌딩 쪽으로 눈을 돌리고 있는 것으로 나타났다. 따라서 이번 미(美)타워의 분양은 매물을 기다렸던 관련 투자자들에게 반가운 소식이 아닐 수 없다.
빌딩의 로열층인 6층부터 17층까지는 성형외과 피부과 안과 비만ㆍ통증클리닉, 치과 등 전문 병·의원이 들어설 예정이다. 하나의 빌딩 내에서 모든 클리닉 서비스를 해결할 수 있는 것은 물론 자신에게 맞는 전문의를 선택할 수 있다는 것이 장점이다.
빌딩은 지하 3층부터 지하 6층까지 지하주차장 및 층별로 전용 7~20평가량의 다양한 활용이 가능한 유틸리티룸으로 꾸며진다.
지하 1층~2층은 전문 클리닉,2~3층은 은행 증권 등 금융기관과 패밀리레스토랑, 4~5층은 뷰티숍과 피부관리숍, 전문병의원 등 뷰티에스테틱 관련 업종을 대상으로 분양된다. 마지막으로 한강이 보이는 18층엔 스카이라운지가 들어설 예정으로 이곳을 찾는 내외국인들에게 시원한 볼거리를 제공하기에 충분하다. 이처럼 진료는 물론 은행업무, 식사, 문화까지도 가능한 멀티공간으로서의 기능을 모두 갖추고 있는 미(美)타워는 고객들이 최고, 최상의 서비스를 즐길 수 있도록 설계되어 앞으로 국내 의료문화의 수준을 한 단계 끌어 올리는 견인차 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다. 한편 분양가는 평당 2,000만~3,000만 원선으로 분양금액의 40%까지 융자가 지원되며 2009년 5월을 목표로 완공 예정이다.
고급 빌라, 고급 주거공간의 대명사. 안전관리에도 으뜸, 고객신뢰 높아져
안전관리에도 으뜸, 고객신뢰 높아져
1988년 창업 이래 서울과 수도권에서 고급 빌라들을 전문적으로 시행·시공해온 은탑산업개발은 서울 강남지역에 자체 브랜드인 ‘산수인빌’과 ‘리더스카운티’ 등 고급 빌라 건축으로 성장해왔으며, 2005년에는 서울 광진구 광장동 워커힐 강변에 주상복합 '신성 미소시티'를 시행해 분양을 개시한 지 한 달 만에 분양을 마감하기도 했다.
뿐만 아니라 지난해 강남의 테헤란로 및 역세권을 중심으로 한 오피스빌딩으로 사업 영역을 다각화했다. 역삼동 테헤란로 변에 직접 시행·시공한 고급 인텔리전트 빌딩 ‘은탑타워’는 고급주택사업에서 쌓아온 노하우를 오피스빌딩에 접목해 단순한 사무공간을 고급화했다는 평가를 받고 있다. 지난해 말에는 금융권의 추천으로 중소기업진흥공단으로부터 우수기업 공로표창을 받기도 했다.
현재 은탑산업개발은 시행 및 시공뿐 아니라 부동산개발 사업 및 리모델링 임대사업 등 다각적인 영역에서 두각을 나타내고 있다. 특히 다양한 안전보건 시스템을 확립해 업계와 고객들로부터 신뢰를 쌓아가고 있으며 이 같은 공을 인정받아 올 초 산업안전경영대상을 수상하기도 했다.
은탑산업개발(주) 임상황 회장 “美타워와 연계된 외국인 관광 상품을 개발, 클리닉 타운 붐을 일으키겠다”
■美타워를 추진하게 된 계기는
창업 이래 편안하고 건강한 주거문화의 발전을 위해 주택사업에 혼신의 노력을 기울여 왔으며 불굴의 도전정신으로 성공적인 사업을 영위해 왔다. 우리는 땅값이 높은 지역이라 해도 사업성이 있다고 판단되면 참신한 아이디어와 끊임없는 고민으로 사업을 성공시키고 있다. 이렇게 해서 지금의 미(美)타워가 탄생했고 앞으로도 이와 비슷한 프로젝트를 계속 추진해 나갈 것이다. 그 동안 업계에서 쌓아온 신뢰를 바탕으로 남다른 아이디어와 내실 있는 사업운영으로 업계의 입지를 확고히 다지는 한편 중견 건설 업체로 한걸음 성장하였음을 감히 자부해보며 우리는 2007년을 도약과 새로운 개발 사업의 원년으로 삼아 사업의 다각화와 틈새시장 개척에 매진하고자 한다.
신사동 美타워는 이런 우리의 계획이 그대로 반영된 프로젝트라고 할 수 있다. 과거와 달리 현대의 클리닉 병원들은 다각화 전문화 되어 고객층이 단순히 주변사람들이 아니라 전국, 더 나아가서는 세계를 대상으로 한다. 특히 신사동 일대는 최고의 클리닉 전문 병원들이 모여 있어 클리닉 타운을 위한 최고의 입지를 자랑한다. 이제 누구나 신사동 ‘미(美)타워에 들러 아름다워 질 수 있을 것이다.
■향후 구상 중인 프로젝트에 대해
분양 승인 이후 약 한 달 정도 가 지난 현재, 분양률이 70% 정도로써 주변에서 그 기대치가 매우 높다는 것을 알 수 있다. 이런 분위기에 힘입어 의료시장의 개방화 및 급격한 변화 추세를 반영한 첨단 메디컬 센터, 혁신적 디자인의 인텔리전트 오피스타워 등으로 시대를 선도하는 트렌드 디벨로퍼로서 블루오션의 영역 발굴에 회사의 역량을 집중시킬 것이다. 미(美)타워의 경우 우리가 전에 하지 않았던 새로운 분야이기 때문에 더 많이 공부하고 조사해서 오늘의 결과를 만들어 냈다. 그렇기 때문에 더욱 애착이 가는지도 모르겠다. 우리는 앞으로 지금과 같은 클리닉 타워를 역세권과 지방 신도시 등에 꾸준히 짓고 미(美)타워를 하나의 브랜드로 만들어 갈 것이다. 또 자회사인 씨에프랑스 여행사를 통해서 동남아 지역을 시작으로 해외에 여행상품을 만들어 홍보를 펼칠 계획이다. 이를 통해 해외 관광객을 유치, 외화 획득에도 기여를 할 수 있을 것으로 예상된다. 이제 미(美)타워가 당신을 아름답게 만들어줄 것이다.