최고 NPL전문가들의 산실

재테크 역시 타이밍을 알아야 성공적인 투자가 가능하다. 부동산, 법원경매, NPL(Non Performing Loan) 부실채권 등에 관해 앞서가는 전문지식과 정보를 제공하고 있는 명지대학교 부동산대학원은 각계각층의 전문가들이 모여 NPL에 관해 배우며 다양한 동호회활동을 통해 지속적인 교류를 하고 있다.

부동산재테크 유망업종으로 떠오른 NPL(부실채권)
최근 경매의 폭발적인 증가로 인해 낙찰가격이 감정가를 뛰어넘는 현상까지 벌어지고 있다. 특히 많은 사람들이 선호하는 평수의 아파트는 경매의 개시결정이 나오고 난 후에 감정이 잡히면 첫 경매가 시작되는 기일까지 대략 반년정도의 시간이 걸리기 때문에, 최근 폭등하는 전세금과 더불어 매매가격이 상승하고 있어 감정가와 비슷해지는 낙찰물건들이 많아지고 있다. 하지만 이렇게 높은 가격에 낙찰되는 것이 그런 이유 때문만은 아니다. NPL로 진행되는 것들도 역시 감정가와 비슷한 가격에 낙찰되는 경우가 많다. 그렇다면 이렇게 높은 가격에 낙찰되는 이유는 무엇일까. 채권매입을 진행하는 절차와 매각 후 내는 세금을 보면 이해가 가능하다. 국내의 금융기관에서는 금융감독원의 요구로 인해 자기자본비율을 8%이상 유지해야 한다. 이때 금융기관들은 자기자본비율을 올리기 위해 3달 넘게 연체가 되면 유동화회사에서 관리하게 된다. 이 때문에 NPL을 매입하여 경매입찰에 참여한다거나 배당을 받아 투자하는 투자자들이 많아지고 있다. 

교수진의 오랜 경험에서 나오는 차별화 된 수업
명지대 NPL최고전문가과정 교수진의 탄탄한 이론과 오랜 경험이 담긴 차별화 된 NPL부실채권 강의를 수강한 학생들의 만족도는 매우 높다. 명지대 NPL최고전문가과정을 수강하는 학생 대부분은 이미 사회적으로 전문가들이 많다. 이들을 만족시키는 수업은 그만큼 수준이 높다는 의미이기도 하다. 또한 일반 사설 학원과는 달리 대학교에서 받기 때문에 학위 수료도 가능하다.
명지대 NPL과정의 교수진들은 실전 투자 시 무엇보다 ‘안정성’을 중요시한다. 개인저당권, 가압류, 가처분, 유치권, 위장임차인 전략 등 고소득 틈새를 공략하고 저당권부질권과 NPL부실채권, 지분경매 등 융합형 수익모델을 개발하고 창조적인 아이디어를 통해 특수NPL물건을 연구하는 등 발상 전환을 위한 동기부여를 한다.
국내에서 손꼽히는 NPL부실채권 전문가들로 구성된 명지대 NPL교수진들은 NPL의 선두주자들이다. 실제로 관련 업계에서는 가장 많은 수강생이 명지대학교 부동산대학원을 찾고 있다. 공인중개사 시험을 통과한 사람도 부실채권의 시스템을 제대로 이해하지 못하는 경우가 있는데 명지대 NPL최고전문가과정은 기본적인 개념부터 철저히 가르친다. 부실채권을 제대로 이해하지 못한다면 심할 경우에 많은 돈을 날릴 수도 있기 때문이다. 엄선된 교육이 그만큼 중요하다는 의미이다.
경험과 노하우가 풍부한 교수진의 수업을 듣고 복잡한 부실채권에 대한 이해를 해낸다면 NPL시장은 투자자들에게 괜찮은 시장이다. 이런 조건들을 고루 갖추고 있는 곳이 명지대 NPL최고전문가 과정이다.

NPL 완벽이해를 위한 다양한 강좌 개설