영등포 신길뉴타운에 위치한 신풍역 메트로카운티 2차 조합원 모집 임박

정부의 강도 높은 으름장 규제에도 흔들림없이 강남,강북 가릴 것 없이 수도권까지 가세하면서 아파트 가격 상승세를 이어가고 있다. 오름폭이 다소 둔화되고 있다고 하지만 전반적인 상승세는 이번주도 이어질 것으로 전망하고 있다. 

이번주 서울 아파트값이 한 주 동안 0.54% 올라 지난주(0.57%)보다 오름폭이 다소 축소됐다고 전문 조사기관이 발표했다. 부동산114 조사 발표에 따르면 지난달 28일자로 투기지역으로 지정된 종로구의 아파트값이 0.55%에서 0.17%로 오름폭이 감소했고, 중구는 0.76%에서 0.71%, 동대문구는 0.71%에서 0.14%로 오름폭이 각각 둔화했다.

이러한 상승 둔화 추세는 아파트 가격이 단기 급등한 데 따른 시장 관망이 이어지면서 정부 의 추가 대책 발표를 앞두고 매수세가 다소 주춤하는 양상으로 보인다는 게 전문가들의 평가다. 

이런 가운데 정부의 각종 부동산 규제 정책에도 불구하고 유독 서울 전 지역의 집값이 꿈틀대는 것은 강남 재건축아파트군을 중심으로 한 수요와 공급의 예측이 엇박자로 인한 것으로 보는 견해도 있다.

특히 지방 아파트 가격은 낙폭이 심한 반면 용산, 영등포, 마포 지역은 전반적으로 상승세를 이어 갔다. 이런 가운데 영등포구 신길뉴타운을 품은 곳에 3.3㎡당 1천500만 원대(예정) 공급가로 2차 지역아파트 조합원 모집에 박차를 가하고있다고 밝혔다. 

신풍역 메트로카운티 2차는 59㎡형과 84㎡형 총 715 세대로 이루어진다. 이미 신풍역 메트로카운티 1차가 3.3㎡당 1400만 원대로 성공리에 조합원 모집을 마감한 상태다.

특히 선호도가 높은 전용면적 84㎡ B타입형은 현관이 분리된 2세대 동거 형으로 설계되어 세대별 프라이버시가 확보된 거주공간으로 구성된다. 

대부분 환기와 채광이 좋은 4 베이 혁신 평면으로 배치되며, 지하 2층 지상 29층 규모로 설계했다. 젊은 세대나 베이비 붐어 세대 등 1인~4인 가구들이 선호하는 중소형 평형 5가지 타입으로 선택의 폭을 넓혔다.

주거 공간 확보를 위해 발코니를 무상으로 확장해주는 것도 특징. 또한 중소형 면적에서 주부들이 가장 고민하는 수납 문제를 해결하기 위해 드레스룸, 팬트리, 붙박이장 등의 공간도 확보했다.

교통 인프라 중 가장 집값에 영향을 많이 주는 것이 대중 전철망, 역세권이다. 같은 서울이라해도 집값의 희비가 엇갈리고 있는 가운데 마포, 여의도, 영등포를 끼고 있는 신길뉴타운이 최근 신안산선의 올 연말 착공에 힘입어 정부 규제 대책에도 불구하고 타 지역보다 강세를 보이고 있다는 게 분양 전문가들의 평이다. 

대중 교통편은 ‘신풍역 메트로카운티 2차’에서 도보 5분 거리에 강남 일대, 가산디지털단지 등을 연결하는 7호선 신풍역을 이용하면 강남은 9정거장(고속터미널역 기준)으로 도달할 수 있다.

또한 신길역(1,5호선), 신도림역(1,2호선), KTX이용도 가능한 영등포역(1호선, 국철) 인접해 있다. 추후 연내 착공이 확정된 여의도 직통노선 신안산선이 2023년 완공되면 여의도까지 3정거장, 강남권도 10분대에 진입이 가능해진다. 

역세권과 더불어 교육 여건을 눈여겨 볼만하다. 아파트 단지에서 도보 거리에 도신초, 영신초, 대영초, 대영중, 대영고 등이 있으며 인근에 서울대, 중앙대, 숭실대 등의 학군이 밀집되어 있다.

신풍역 메트로카운티 2차 주택홍보관은 서울지하철 2호선 홍대입구역에 위치해 있다.

한편, 자세한 사항은 주택홍보관으로 문의하면 친절한 상담을 받을 수 있다.