19만㎡ 파주1-3구역 재개발 예정 ‘파주연풍 양우내안애’ 총 3100세대 매머드급으로 조성

파주1-3구역은 약 19만㎡규모로 아파트, 공공청사, 미래공공용지, 학교, 교통광장, 공공시설용지 등 기반시설이 들어설 예정으로 이미 도로망이 정비되어 있다. 

‘파주연풍 양우내안애’는 총 475세대로 파주1-3구역과 맞닿아 약 2500세대와 함께 총 3100세대의 미니 신도시급으로 조성될 예정이다.

파주1-3재개발 구역은 1-3A블록 887세대, 1-3B블록 1023세대, 1-3C블록 683세대로 계획되어 있다. 파주시는 남북정상회담과 북미정상회담으로 부동산 시장에 긍정적인 효과를 거두었다. 

1인 가구의 비중이 높아 소형 평형의 희소성이 높아져 있다. ‘파주연풍 양우내안애’는 최신 트렌드를 반영하여 전용면적 59㎡ 3가지 타입과 74㎡로 설계하여 이미 마감된 평형도 있어 빠르게 모집 중이다.

남향위주의 4베이 설계로 채광 및 통풍이 우수하다. 서비스면적 13.2~16.5㎡를 추가 제공해 넓은 실생활공간을 마련하였다. 

단지 인근에 초등학교가 신설될 예정이고 파주초, 파주중, 세경고 등 교육환경을 구축하였다. 명학산, 애룡저수지 등 풍부한 자연환경과 읍사무소, 연풍시장 등 다양한 인프라가 갖춰져 있다.

LG디스플레이 산업단지와 파주희망프로젝트, 법원일반산업단지 등 대규모 개발계획이 진행 중이며 연풍리 창조문화밸리 프로젝트가 조성될 예정으로 새로운 관광지로 조성된다.

경의중앙선 파주역이 차량으로 5분 거리에 위치하며 문산연풍간 도로, 56번 지방도, 통일로 등 기존도로망과 제2외곽순환도로, 서울문산간고속도로 등 개통을 앞두고 있다. 

특히 360번 도로 개통 시 LG디스플레이 산업단지까지 5분거리로 이동 가능하다. P10공장이 준공을 앞두고 일자리 35만명이 새롭게 창출되어 신규 주거시설에 대한 희소성이 높다.

파주1-3재개발 구역의 개발이 완성될 시에는 높은 시세차익을 누릴 수 있다. 100% 토지확보로 안전하며 토지신탁등기완료, 조합설립인가 승인완료로 현재 2차 조합원 일부를 모집 중이다.

‘파주연풍 양우내안애’는 잔여세대에 한해 선착순으로 모집 중이며 현재 잔여세대가 많지 않다. 

한편, 2차 조합원 가입 및 홍보관 위치 등 ‘파주연풍 양우내안애’의 전문상담원을 통해 안내 받을 수 있다.