김포 양곡하이패스시티 코오롱하늘채, 한강신도시 생활권 김포도시철도 구래역(예정) 인접

경기도 김포시 양촌읍 양곡리 일원에 들어서는 김포 양곡하이패스시티 코오롱하늘채 지역주택조합아파트는 김포한강신도시와 바로 인접하고 있어 한강신도시 내에 위치한 다양한 교육, 생활, 문화시설을 편리하게 이용할 수 있는 장점을 갖고 있으며, 2019년 개통 예정인 김포도시철도 구래역과도 인접하고 있다. 

김포 하이패스시티가 위치하게 되는 경기 북부 지역은 수도권과 연결되는 GTX(수도권광역급행철도) A노선 개발을 앞두고 있다. GTX-A노선은 파주∼동탄 83.1㎞, 10개역으로 건설되며, 파주 운정∼일산∼서울역∼삼성 43.6㎞ 구간 공사가 진행된다. 

김포 하이패스시티 코오롱하늘채는 총 1,147세대, 전용면적 63㎡, 74㎡ 중소형으로만 구성되며, 지하 2층~지상 17층, 16개동으로 조성된다. 주차대수는 총 1,337대(근린생활시설 17대 포함)가 조성된다. 공급가격은 3.3㎡당 600~700만원대이며, 현재 1차 공급을 마감하고 2차 공급이 진행 중이다. 

일반적인 지역주택조합아파트는 토지 매입이 95%가 완료되면 승인을 받을 수 있는 반면 김포 하이패스시티는 도시개발사업 추진 및 지역주택조합 모집이 동시에 진행되기 때문에 전체 사업면적 중 토지매입이 2/3이상 완료되면 나머지는 수용 또는 환지방식이 적용가능하기 때문에 상대적으로 안정적인 사업진행이 가능하다. 

김포 코오롱하이패스시티는 서김포IC, 통진IC는 물론 김포한강로와 가까워 승용차를 이용한 이동이 편리하다. 또한 한강신도시 내에 위치한 수도권 광역 버스터미널과도 인접하고 있다. 

교통조건도 크게 개선될 전망이다. 수도권 서부지역 교통혼잡 현상(하루 교통량 102,196대)은 아파트 단지 인근에 3축도로가 개통되면 단지에서 마곡까지 15분이면 이동가능하며, 서울 출퇴근은 물론 주변 대도시와의 접근성이 크게 개선될 전망이다. 또한 제2외곽순환고속도로 개발 계획과 함께 지하철 5호선이 연장되면 대중교통을 이용한 이동이 더욱 편리해진다. 

김포 양곡하이패스시티 코오롱하늘채는 단지 인근에 양곡중, 신양중, 양곡고, 신양초가 위치해 있고 양곡도서관과 3·1만세운동기념공원도 인근에 있다.

또한 단지에서 1km 이내에 양촌읍사무소, 양촌읍보건소가 위치하고 있고 구래역(예정) 인근에 위치한 한강신도시 호수공원, 김포한강스포츠센터는 물론 이마트, 메가박스(예정)도 편리하게 이용할 수 있다. 게다가 주민공동시설로 경로당, 키즈카페, 라운지카페, 어린이놀이터, 작은도서관, 골프연습장 등도 단지 내에 조성될 계획을 갖고 있다. 

김포 코오롱하이패스시티는 법정면적에 해당되는 대지면적의 15%보다 약 2배에 해당되는 30.78%의 조경면적을 갖출 예정으로 자연친화적인 단지를 조성하게 된다. 

한편 김포지역 주택조합아파트는 각종 호재를 바탕으로 계약모집이 마감된 곳이 많다. 실제 김포사우스카이타운 1차, 김포한강스카이타운 1단지 및 2단지, 김포코오롱하늘채 1단지 및 2단지는 모두 모집이 완료된 상태다.