'수원 아너스빌 위즈' 단지 내 상가 저렴한 분양가로 수요 높아져 '주목'

수원의 중심에 위치한 45층의 초고층 랜드마크 주상복합 아파트 ‘수원 아너스빌 위즈’의 단지 내 상가가 특별 분양 중이다.

수원시 장안구 송죽동 517번지에 위치한 ‘수원 아너스빌 위즈’는 지하 4층~지상 45층, 2개 동에 전용면적 59~128㎡의 총 798세대가 입주 완료됐다.

최고 45층의 수원시내 최고층 주상복합 아파트 ‘수원 아너스빌 위즈’의 단지 내 프리미엄 상가는 저렴한 가격에 비해 많은 장점을 가지고 있다는 평가다.

근거리에 위치한 광교신도시, 동탄신도시 상가의 경우 평단가가 3,500~4,000만원이나, 아너스빌 위즈 상가는 대로변 코너상가가 평당 2,000만원 선으로 경쟁력 있는 분양가격을 갖췄다.
  
특히 상가 이용자들이 가장 선호하는 테라스식 데크가 상가 전면부에 있어 매장 전용면적 증가 효과를 기대해볼 수 있어 고객들에게 커다란 매력으로 작용하고 있다.

또한, 상가 내부 높이가 6.5m로 복층 활용이 가능하다는 점도 빼놓을 수 없는 점이다.

수원 아너스빌 위즈 상가는 단지 내 798 세대 외에도 2만2천석 관중이 모일 수 있는 수원 KT 야구장 및 주변 상주인구도 3,000여 가구로 유동인구 및 정주인구 등 배후수요가 풍부한 상권이다.
  
경기장 내 시설인 국민 체육센터에서 배드민턴경기장, 탁구경기장, 잔디구장, 인라인 스케이트장, 야외농구장 등도 이용하는 유동인구도 많다.  
  
수원시는 수원 국민체육센터를 시작으로 2022년까지 이 일대에 스포츠와 문화, 휴식공간이 어우러진 복합스포츠문화단지 조성을 추진하고 있어 향후 경제적 파급효과에도 도움될 것으로 예상된다.
  
실제 KT위즈파크 옆에는 이미 상권이 형성돼 있고, ‘수원 야구장의 경제적 가치 분석에 대한 ‘수원시정연구원(SRI)-2014년’ 보고서에서 연간 관람객 예상 지출액을 228억 8,000만원으로 추정한 바 있다.
  
수원 아너스빌 위즈 상가는 지하에서 지상 3층까지 엘리베이터가 설치돼 어린이나 유모차, 노약자 모두 출입이 용이하다. 아파트 단지 인근에 수성중고와 송원중, 송정초, 송죽초가 있지만 상가 주변으로 병원과 학원이 절대적으로 부족하고 인근에 대형 매장이 없는 점도 장점이다.

도보 5분 거리에는 수원의 명물인 만석공원이 있다. 35만㎡ 규모의 만석공원은 음악분수와 정자, 그린산책로, 테니스장, 게이트볼장, 축구장 등이 잘 갖춰져 있어 인근 지역민들의 유동인구가 높을 것으로 기대된다.
  
뿐만 아니라 강남권 접근성도 뛰어나다. 사당역과 강남역에서 대중교통 이용 시 약 30분 소요되고 서초역에서 과천의왕고속도로를 이용하면 약 25분 소요된다.